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沭阳这个网红小区,建在野天湖,凭啥引万人疯抢?

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前阵子沭阳最火的小区是哪个?

湾河御景对不对?这个话题的火爆程度,出现在各群聊、抖音视频里的频率之高,堪比世纪话题你今天吃了嘛?


湾河御景以其六千多的房价,牢牢抓住了每个买房人的心,一共425套房,报名摇号高达一万四千多人,可见其火爆程度。

(朋友报名截图)


不过同时,我们也听到了一些不一样的声音,比如:

“它不过是拆迁安置房。”

“但它在南湖啊。”

“那位置,都快出沭阳到耿圩了。”

"但它便宜啊。"

“这鸟不拉屎的地方,也有人买?”

"说得好像你买得起一样。"

怀着好奇,我们去实地探访了湾河御景,看看它的庐山真面目到底是怎样的。

Ⅰ.

上周六的上午,我们来到湾河御景小区,看到的是一片田园风光,前面是一大片玉米地,一边是宽阔的大马路和野林子,另一边是一池塘荷花。


要说起来,光是那飘香的荷花,夏夜的蛙叫,跟周杰伦的《稻香》,还真有几分相似的意境。


不过这也足以说明,位置是真的偏,和几年前的南京河西南,有鬼斧神工般的雷同。


就连房价也是,南京河西南3.5万/平,河西大概7-8万/平,并且,河西是富人区,河西南也有很多拆迁房。


两年前,河西南楼盘开售,比今天的湾河御景恐怖得多,很多人开着宝马,连夜去排队认筹。原本没什么人的河西南,那一天人山人海。

甚至上了全国热搜,买房大军,就是这么强!你都不得不服气。


但是对于河西,坊间的评价是:教育对不起房价。希望南湖不要走河西的老路。


Ⅱ.

住在新城,其实生活极其不便,就这么说吧,要是你想上厕所的时候,发现家里纸用光了,运气好的话,你需要憋屎憋尿走至少将近1公里左右,才能找到买纸的地方。

然后你再憋屎憋尿走上一公里回来上厕所,啊,真酸爽啊~这段经历大概可以堪称历劫归来。


不过我为南湖人民,想出了更好的解决办法,你可以去敲门挨家挨户借纸,为什么还要挨家挨户呢,一家还不够嘛?


还真不够,因为很多人家其实都没住人。毕竟这些有钱人家,不缺房子,哪套舒服住哪套。

当然这个说法有点夸张了,我承认,随着有人住,渐渐会开一些迷你小超市,但是小超市不是百宝箱,不可能满足南湖人民的所有需求。


比如早上起来不想做早饭,想下楼吃个豆浆油条,稀饭豆腐卷什么的,劝你还是别做梦了,开车去主城区吃吧。


河西已经发展了15年了,到现在买菜买早餐,还是不方便。医院什么的,有没有无所谓了,反正沭阳的医院emmm,大病没人敢去。

没有人口优势,新区的生活质量还真不咋滴。


Ⅲ.

这几年,我经常发现身边有南湖买房子的人,说话的语气里,都隐隐透出一股子优越感,“ 我们家房子买在南湖”,说完抛来一个你仔细体会的小眼神。


你身边有吗? 我现在只想说:那又怎样,你早上想吃个豆浆油条,还不得开车到主城区来。


但湾河御景能这么火,肯定是有原因的,本质上大家都是奔着高性价比去的,六千多一平,带学区的房子,还在南湖,这不就差拿个喇叭喊跳楼大甩卖了。


15.16年的南湖,房价三千没人要,很多人大腿都拍肿了,这会突然房价回到几年前,还不使劲儿克。



那时候,南湖不过是土不拉几的农村,晚上连灯都没有,黑乎乎的,吓得人都不敢去的小破地,就几年功夫,翻身农奴把歌唱,飞上枝头变凤凰。


真是昨天的南湖你爱答不理,今天的南湖你高攀不起。

Ⅳ.

政策倾斜之下,得到优先发展的南湖,很快可以不缺学校、超市和医院,到底什么时候才能消灭房子比人多的现状,还有待商榷。


没有人气,地区就发展不起来,很多人对南湖的心态还是,如果不是孩子上学,谁要去住南湖啊。


不是说吃不到葡萄说葡萄酸,主要是因为朋友,亲戚,生活设施全都在主城区,孤身在南湖,会有一种和大部队脱离了的错觉。

(航拍一段南湖,大家感受一下)


前几年,南湖公园,网红桥火了一把,万达广场有免费大舞台商家纷纷去办活动,撑起一方流量,培训、舞蹈机构、书画写字,于是各路家长纷纷过去参加活动。


一到节日,万达搞活动的阵仗最热闹,甭管人多人少,这股子劲头在,我还是看好万达的。


而平时,那一片基本很冷清,车来车往,人来人往属于城区,南湖的冷清该用什么来拯救。


不过沭阳最不缺的就是人了,加油南湖!加油沭阳!

来源:网络

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