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恒天地产拟转让陕西华龙建工51%股权 底价约1.08亿元

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【环球网房产报道】6月22日,据北京产权交易所信息披露,恒天地产拟转让陕西华龙建工集团有限公司51%股权,转让底价约为1.08亿元。其中,恒天地产属于国有控股企业,国家出资企业为中国机械工业集团有限公司。



据公开资料显示,陕西华龙建工成立于2002年1月1日,注册资本约2.13亿元。陕西华龙建工的股权结构由恒天地产、延安华龙(集团)房地产开发有限公司、白起龙分别持股51%、48.652%、0.348%。
经营范围包括房地产开发、销售;房屋建筑、市政建设、公路桥梁、装修装饰工程的施工;五金交电产品的销售;建筑材料加工、销售;机械设备租赁;物业管理;经济实业项目开发、技术咨询。
从其财务数据来看,截至2021年4月30日,陕西华龙建工营业收入为5015.46万元,营业利润与净利润均亏损86.19万元,资产总计为32.28亿元,负债总计31.94亿元,所有者权益3395.59万元。
值得注意的是,项目还披露陕西华龙建工与北京银行西安分行于2017年3月27日签订了《委托贷款协议》和《保证合同》,《保证合同》为主合同的担保合同,保证人为转让方恒天地产;贷款额度14亿元,目前仍有6亿元本金未偿还。
由此,此项目意向受让方在签订产权交易合同前,需协助陕西华龙建工支付剩余的6亿元本金及利息,解除恒天地产的担保责任。根据项目专审报告,陕西华龙建工应付关联方借款共计约4.47亿元,其中应付股东借款为:延安华龙(集团)房地产开发有限公司1.40亿元,自然人股东白起龙2.3亿元。
此外,早在2020年11月24日,北京产权交易所曾预披露,恒天地产有限公司挂牌转让陕西华龙建工集团有限公司51%股权。

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