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官方答复!下一步将针对强制升级装修、捆绑装修采取行动!

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  近日,一位市民在徐州市政府官网写了一封《关于徐州年轻人对躺平的看法?》的来信。

  市民问:

  

  徐州近年来的发展确实可以,有目共睹,但徐州给年轻人的压力也是与日倍增,不管再怎么努力也很难在徐州安个家,即便徐州有部分刚需盘,但捆绑的车位,装修包又把刚需拒之门外,30岁的我现在的工资仅仅只够房租,和家庭开支,其他的年轻人有出类拔萃的,但我想这个现象应该可以体现徐州大部分的年轻人的状态,不是我们不愿意奋斗,是我们在怎么奋斗也看不到希望了,希望政府的领导班子可以讨论一下,如何解决这个现象,给年轻人点活力,给社会点活力。

  官方答复:

  

  您好!来信收悉。对您反映的问题答复如下:

  市发改委按照市委、市政府要求,认真贯彻落实《市政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,对市区范围内的新建商品住房实行销售价格备案。结合我市房地产市场调控实际,市政府为实现稳地价、稳房价、稳预期目标,在去年八条基础上,实施了“323”调控新规。目前房地产市场已实行了房价地价“双控”制度,按照职责分工,我委已联合资规、住建等部门按照市政府的工作要求,实施同区域价格管控,根据土地供应情况,制定区域年度商品住房最高限价。在最高销售限价范围内确定备案价格,按照规定程序实施价格备案。

  针对您提出的问题,下一步,我委将联合资规、住建、市场监管等部门开展以下工作:

  (一)建立商品房价格监测机制。积极与相关部门沟通联系、资源共享,通过深入房地产企业销售现场采集相关数据、征集社会各界观点、意见等方式,认真开展商品房价格监测工作,及时掌握我市房地产市场运行情况,并及时做好我市房地产市场的分析研判、预警工作。

  (二)严格规范房地产销售价格行为。一是要求房地产企业提前做好明码标价的同时,将明码标价延伸至全部房源完成网签;严格要求房地产开发企业在销售场所醒目位置制作固定的标价牌;二是要求房地产开发企业不得强制购房人选择升级装修、不得捆绑升级装修销售,升级装修的标准、价格由双方在商品房销售合同签订后另外约定;三是要求房地产开发企业在申请价格备案时应承诺在销售车位(库)、储藏室时不得强制购房人选择车位、储藏室,不得进行捆绑销售。感谢您对市发改委工作的理解和支持。

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