Part 1
6月17日，常州科教城投资控股集团有限公司举办了“常州科教城区域价值论坛”，保利、金科、景瑞、德商、招商、龙光、当代等20余家品牌房企区域负责人、投资代表到场。
会上共推出3宗住宅地块，分别是教科城1、2、3号地块，容积率均为≤2.0，限高80m。
其中，科教城1号地块已经挂牌：
位置：武进区滆湖中路北侧、星火路南侧、湖塘河东侧、中华河南侧
占地面积：92777㎡
用地性质：商住
容积率：1.0
建筑限高：≤80米
起拍总价：224000万元
起拍楼面价：13418元/㎡
最高限价：260000万元
最高楼面价限价：15574元/㎡
最高备案指导均价：27100元/㎡（毛坯）
学区：小学为湖塘桥第二实验小学，中学为鸣凰中学
主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房宜沿星火路集中设置。
常州首批推出的7宗“双限”地块，最高地价、房价与周边项目相比，都只有小幅上涨，唯独科教城1号地块，颇具争议。
地块处于科教城东北角的位置，地价限价15574元/㎡，毛坯最高限价27100元/㎡。若是加上精装，未来房价有望突破3万/㎡。
科教城西北角的华宇新城悦隽公馆，精装均价约19800元/㎡；科教城东南角的美的金科公园天下，收官价格仅约15500元/㎡；地块往东的华盛品樾公馆，首开13500元/㎡，如今也只涨到约16000元/㎡。
Part 2
为了给科教城板块加码，上周，常州科教城合作办学签约仪式正式举行，常州外国语中学+局前街小学+机关幼儿园，官宣入驻。
据了解，常州科教城基础教育项目就坐落于常州科教城园区内，位于火炬南路东侧，滆湖中路南侧、夏城中路西侧，纬一路北侧，占地面积约132亩。
幼儿园规划24班，小学规划6轨36班，中学规划8轨24班。
图源见水印
除了此次签约落地的三所学校之外， 还规划有一座以教育、培训、商业为主体功能的文体中心。
图源见水印
Part 3
常州科教城起于教育，兴于研发，成于产业，是苏南国家自主创新示范区核心创新园，常州创新之核、全国科教园区发展样板、武进区创新创业聚集高地。
推介地块紧邻的滆湖中路、夏城中路沿线均有设置轨道交通线网，5分钟路程便可直达已开通的地铁1号线科教城北站、规划建设的地铁6号线天润大道站，地铁交通出行便捷，距离江苏南沿江城际高铁武进站也仅10分钟路程。
距离推介地块最近的医疗资源为二级甲等医院(武进人民医院南院)，向西2公里处为现代化三级甲等综合性医院(南京医科大学附属常州第二人民医院)，优质医疗配套可为园区人才提供高标准的健康保障。
如今，在常州城势新一轮的轮动发展下，位于常州南部的科教城凭借高颜值的城市界面、全能优渥的人居配套、活力创新的产业功能，已经成为常州市区内不可忽视的价值高地。
部分内容来自：土联社
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