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突发!房贷利率最高达7%!珠海多家银行房贷利率持续上涨!

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连续14个月,LPR利率持平不变!

6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%


值得一提的是,从2020年4月开始,目前LPR已连续14个月无变化。


如今 在国家严控及各大银行严查资金来源情况下,珠海的房贷利率又是否有所变化呢?

乐居君致电珠海各大银行,带您了解珠海最新房贷利率市场!

致电16家银行

首套、二套房利率几乎均上涨

乐居君致电珠海16家银行获悉,本月首套房贷利率最低的银行是汇丰银行,可达4.75%;同时,二套房利率最低的也是汇丰银行,另外还有渣打银行,同为5.25%,与上月相比没有变化。

本月, 光大银行 在所有银行中的涨幅最为明显!其首套房贷利率为6.5%;二套房贷利率为7%,在所有银行的房贷利率中位于最高。


文中数据仅供参考,具体房贷利率以银行为主

对比2021年5月份,除广发银行以外,其余银行的利率均有不同程度的上调涨幅。无论是首套还是二套房,利率都呈上升趋势,其中有银行已持续4个月利率上浮。总的来说,珠海整体房贷利率均有变化,且涨幅较大。

首套房贷款利率上调的银行有:

工商银行:首套由5.65%上调至5.8%,上涨15BP

中国银行:首套由 5.6% 上调至5.65%,上涨5BP

建设银行首套由 5.5% 上调至5.81%,上涨31BP


农业银行:首套由5.35%上调至5.85%,上涨50BP


交通银行:首套由5.6%上调至6.0%,上涨40BP

招商银行:首套由5.4%上调至5.8%,上涨40BP


浦发银行:首套由5.45%上调至5.65%,上涨20BP

光大银行:首套由 5.6% 上调至6.5%,上涨90BP


渣打银行:首套由4.65%上调至4.95%,上涨30BP

兴业银行:首套由5.4%上调至5.8%,上涨40BP


农商银行:首套由5.3%上调至5.8%,上涨50BP

平安银行首套由5.2%上调至5.6%上涨40BP


民生银行:首套由5.25%上调至5.6%,上涨35BP

二套房贷款利率上调的银行有:

工商银行:首套由5.75%上调至5.9%,上涨15BP

中国银行:首套由 5.8% 上调至5.85%,上涨5BP

建设银行首套由 5.65% 上调至5.9%,上涨25BP

农业银行:首套由5.45%上调至5.9%,上涨45BP

交通银行:首套由5.6%上调至6.2%,上涨60BP

招商银行:首套由5.6%上调至5.85%,上涨25BP

浦发银行:首套由5.65%上调至5.75%,上涨10BP

光大银行:首套由 5.8% 上调至7%,上涨120BP

兴业银行:首套由5.4%上调至5.9%,上涨50BP

农商银行:首套由5.4%上调至5.85%,上涨45BP

平安银行首套由5.45%上调至5.7%上涨25BP

民生银行:首套由5.6%上调至5.9%,上涨30BP

多家银行表示放款额度紧张

据了解,由于国家政策的影响,多家银行表示额度紧张,且放款时间较长或不确定。光大银行的客贷经理表示,额度紧张的情况预计将会持续到明年。

工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、民生银行的贷款经理均表示额度不充足,需要大约2-3个月才能放款。

放款时间更长的有渣打银行,中信银行、平安银行,需要3个月以上才能放款。

仅有交通银行、汇丰银行、浦发银行表示额度充足,无需排队,放款时间较快。其余银行皆表示放款时间不确定。

业内人士表示,目前国家的管控十分严格,银行放款额度有限,导致房贷利率普遍上调。

对 于 购房的刚 需客 来说 ,如今需要 提前做 好自 身资金的准备,同时了解清楚自己想要购买的楼盘是否有跟银行进行 合 作,以及优 惠力度如何,各方面 考虑 清楚 再做打算。



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