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最新数据!城镇化率提高11.62%,襄阳楼市是否还具有发展潜力?

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襄阳人口普查数据在6月21日正式发布!

都说房地产市场,短期看政策,中期看土地,长期看人口。

通过第七次全国人口普查数据及历史人口普查数据变化情况,或许可以简单窥探一下,襄阳城市发展和房地产的未来!

襄阳常住人口5260951人,占全省9.11%

截至2020年11月1日零时,全市常住人口526.10万人,总人口位居全省第三位

从年龄构成上看襄阳,0-14岁人口为917232人,占17.43%;15-59岁人口为3254690人,占61.87%;

中青年人口数量还是比较可观的,劳动力人口相对充沛,具有一定的人口红利优势,于经济发展十分有利的。

01户均人口

从户别人口上看全市共有家庭户1810009户,集体户70559户。

平均每个家庭户的人口为2.71人,与2010年第六次全国人口普查的3.27人相比,减少0.56人。

家庭户人口规模缩小,意味着人均住房面积的增大,同时对商品住房数量的需求增加,是襄阳近十年以来商品住房消费的主力。

02城镇化率

全市常住人口中,居住在城镇的人口为3243902人,占61.66%,相比2010年提高了11.62个百分点,也就意味着近十年进城常住的农民居达到61万人,更是近十年以来襄阳商品住房消费的主力。

襄阳市国民经济和社会发展公报显示,襄阳市小学数量从2010年863所,在校生33万,到2020年471所,在校生37万,充分说明了小学大量的向城市集中,人口不断向城市迁移。

相比于湖北省的62.89%平均水平来看,襄阳还有一定的上升空间,按照襄阳市十四五规划和2035远景发展目标要求,襄阳城镇化率在十四五末将达到65%,房地产的城镇化红利仍在。


今年襄阳多区域发布土地征收公告,用于城市建设。只要城镇化不停滞,新鲜血液就会不断注入,襄阳房地产市场就仍具潜力和释放空间。

03人均受教育程度

全市常住人口中,拥有大学(指大专及以上)文化程度的人口为56.65万人,全市每10万人中具有大学文化程度的人口为10769人,比2010年增加4199人。


劳动人口是是社会生产的主力,其素质高低和受教育程度,直接影响一个地方能否实现新旧动能转换、高质量发展。随着武汉理工大学和华中农业大学相继择址襄阳,未来,襄阳市学生规模将进一步提升,届时,将对襄阳经济发展注入强大动力!

城市高水平发展奠定了区域性中心城市的地位,加上襄阳城市产业基础较好,经济发展较强的优势,未来对周边城市的吸附力,对本市市民的向心力会越来越强,房地产业将持续平稳健康


根据《襄阳市国土空间总体规划》中心城区将立足“南山北丘,九水多洲”的自然基础、“一心四城”的城市总体结构,以“东进西优、南精北转、中育鱼梁、拥江发展”为方向,形成独具魅力的“四城环洲、九水润城”山水城洲格局,加强城市更新,解决发展中的突出问题和短板,不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

结合襄阳市人口普查数据分析来看,给襄阳楼市带来多种利好消息。

大城崛起系列活动对襄阳城市的发展及各个区域规划、交通、产业、教育等各个层面进行深度剖析,也展示出襄阳大城崛起风正劲。

最后小编想说长远来看,襄阳楼市仍有发展的空间,除了东津新区、高新区楼市潜力不断凸显之外,主城区楼市也后劲十足。

本期话题:对于襄阳城市发展和房价你有什么想说的,欢迎评论区留言...

来源:襄阳房地产信息网

运营:襄阳房协编辑部

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