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三孩全面开放!宝鸡两房要遭嫌弃,四房才是“刚需”?!

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  前段时间的六一儿童节,连国家都要给小朋友送弟弟妹妹啦?

  

  微博截图

  中共中央政治局召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

  三孩时代来了!

  消息一出,微博上的相关话题直接爆了,话题阅读量达到13.6亿 (6月1日前) 。

  

  微博截图

  划重点,会议还强调,各级党委和政府要加强统筹规划、政策协调和工作落实,依法组织实施三孩生育政策,促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接,健全重大经济社会政策人口影响评估机制。

  要将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑,加强适婚青年婚恋观、家庭观教育引导,对婚嫁陋习、天价彩礼等不良社会风气进行治理,提高优生优育服务水平,发展普惠托育服务体系,推进教育公平与优质教育资源供给,降低家庭教育开支

  要完善生育休假与生育保险制度,加强税收、住房等支持政策,保障女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭,要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。

  

  从前段时间的第七次人口普查结果来看,中国人口的出生率降低、老年化提高已经很明显了,三孩政策也传了有一段时间,也有不少专家呼吁开放三孩,如今终于实锤了。

  从2015年的二胎开放,短短6年时间,三胎也来了。

  三孩政策对于房地产行业整体是利好,因为人口增加了,单个家庭变大了,住房需求势必增长。但反过来,房价上涨不能继续严重影响生育欲望,所以保障房的比例可能会提升,给与多孩家庭的住房补贴、住房支持政策会强化。

  但房博士想知道,有多少人会愿意生?(评论区聊聊噢)

  学区房竞争更激烈

  

  (高新部分小区学区范围)

  知乎上曾有人问过一个直击人心的问题:

  “我们的生活环境跟父母相比,好了那么多,为什么反倒不愿意生孩子了?”

  现在的中产,或多或少都有生育焦虑——在孩子出生之前,就开始担忧起教育问题;等到孩子大一点儿了,各类天价补习班就跟着来了,不学习,就落后;好不容易等孩子成年了,还得接着忧心孩子工作、买房的问题。

  哪一件不是大事?

  房博士预测,未来学区房的拼抢会更加激烈,后续各地配建学校等方面也需要强化,尤其是开发商和教育部门需要测算儿童入学等一系列问题。

  另外,因为财富人群买房增加,反而使得刚需买学区房难度增加,特别是核心城区的学区房产。

  刺激改善型住房需求

  过去住房方面比较强调“70/90”政策,即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%,但是如果是三孩,那么户型显然是太小了。

  其实就目前来看,120平方米的户型也还是不够,因为户型不是简单解决小孩子居住等问题,一些功能用房也要增加。所以预计传统的“90以下小户型、90-144中户型、144以上大户型”的户型分类格局会转变这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。

  除了户型之外,当生育潮全面来临,大概率会逼退房地产市场上的劣势产品,同时,老破小可能也会逐渐退出历史舞台,不再受追捧。

  远郊大房子迎来春天?

  三孩后,房子该怎么买?开放三胎后,养育孩子的压力将翻倍。这也意味着,普通家庭用于房子的费用可能会缩减。

  如果房贷的负担过重,在总预算差不多的情况下,单价便宜的远郊大盘可能会更受欢迎。

  而且,未来买房结婚也不再是唯一的选择,极有可能被租房模式所替代。因为三孩要买三套房,不是普通家庭可以承担得了的。

  房子,已经成为家庭的分水岭。有房一族继续内卷,没房一族继续躺平。

  再来看看网友的评论。

  

  

  

  

  

  

  

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