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2021沈阳50大热门老旧小区价格排行!

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俗话说买房买新不买旧,但一直有很多老旧小区的价格要远高于沈阳的均价。

为了便于查看,我将房龄卡在了20年,所以筛选出的均为房龄20年以上的老旧小区,其中价格最高的为辽大二部家属区,网络挂牌价格超过了50000,均价位居沈阳各大小区的第一档。挂牌价格最低的均价已超过了17000元。


目前沈阳的二手房挂牌价格是10258元/m²,可以说,上述的老旧小区都远超沈阳的平均价格。

这些小区能够保持高价,保值的原因也非常简单,就是这些老旧小区都对应了沈阳各大重点中小学的本校校区。


比如辽大二部家属区对应的就是辽宁省实验小学,顺通社区(南区)对应的就是文艺二小,华光社区对应的是134铁五双学区!

沈阳的中小学教育质量虽说很高,但各学校之间彼此之间也有着较大的差距,因此各大重点小学也就形成了各自不同的学区价格。有着重点小学的老旧小区,很多都能维持在1.5W以上的价格,没有重点学区的,这些老旧小区基本的价格都在10000以下。

而且这些老旧小区虽然单价不低,但面积都普遍较小,购买的压力其实不大,如果考虑学区选择的话,可以参考。

PS:本人不卖房子,只是喜欢做各种数据,大家都想看啥内容,可以留言!

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