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停摆7年后,这个位于金融城核心位置的项目正在寻接盘方

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  停摆7年后,那个占据金融城最核心位置,位于地铁1号线金融城站地铁口的项目或将迎来转机。

  这个项目,原备案名称为海峡友谊大厦,曾以领悦国际中心的名称短暂面市并做推广,但没有正式销售过。


  项目位置

  从围挡上残存的信息可以看到,该项目曾计划打造180米地标,规划有超甲级写字楼等业态。


  领悦国际中心所在位置,是金融城的绝对核心区域,著名的天府国际金融中心地标双子塔,与该地块仅一街之隔。

  据了解,领悦国际中心地基和基础已经基本完工,主体施工至4层顶板封顶,已完成主体施工面积约7万余平方米,项目自2014年12月起全面停工至今。


  领悦国际中心的开发商,是成都泓昌嘉泰房地产有限公司(以下简称“泓昌嘉泰”),目前,泓昌嘉泰正在进行破产清算。

  2020年11月,经四川九泓昌进出口贸易有限公司申请,成都市中级人民法院于作出(2020)川01破18号《民事裁定书》,裁定受理成都泓昌嘉泰房地产有限公司破产清算一案。

  2021年6月11日,泓昌嘉泰管理人发出《成都泓昌嘉泰房地产有限公司投资人招募公告》,面向全国招募泓昌嘉泰投资人,报名时间截至2021年6月28日17时。

  招募公告显示,泓昌嘉泰除了拥有一块面积约27.54亩的土地(即领悦国际中心地块)的使用权,还拥有一处面积约10.32亩的地下空间使用权,地块用途为商业用地,作为地下商铺及地下车库建设使用。

  值得一提的是,这块27.54亩的土地兼容住宅,其用途为商业金融业,建筑容积率6.0-12.0,兼容不大于20%住宅。

  目前,金融城核心区域的新房供应十分稀缺,目前已知还有住宅的新盘仅有成都金融广场。

  我们也注意到,2019年12月,阿里拍卖平台曾挂上了“海峡友谊大厦”在建工程的拍卖信息,起拍价约为13.66亿元,但因为当事人提出执行异议,拍卖暂缓。暂缓后,该项目该也并未重新登上拍卖台。


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