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首套飙至5.9%!才1个月,苏州房贷利率快不认识了!

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LPR按兵不动,房贷利率却节节上涨。

如今买房申请房贷,就像摘那春天的芽尖,一天一个样。

上个月首套利率5.7%,现在最高冲到5.9%,还不知道几时能放款...扎心得很!

时隔1月11家银行再调利率

农行首套利率升至5.9%起

意料之中,今早公布的LPR仍岿然不动。

1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,LPR连续第14个月波澜不惊。


截图来源:中国人民银行官网

但风平浪静背后,却是波涛汹涌,因为加的基点在不断变化。

楼市君今日从苏州14大银行了解到,农业银行首套首贷去到5.9%起,也是目前各银行中最高的。


招商银行首套房贷利率升至5.8%,而5月份时还是5.1%。

拉开楼市君5月份统计时的数据会发现,14家银行中有11家银行又上调了首套房贷利率,目前首套房贷利率5.7%占据了主流。


二套房贷利率方面,目前6%成了主流。

更心塞的是,这可能还不是终点。

多个银行个贷经理向楼市君透露,接下来不排除还会上调。

额度紧!消化已有存量业务

接受高利率也不会放款快

房贷利率上涨同时,放款时间也在起变化。

目前放款较快的银行中,交通银行资料齐全的话1个月左右可放款,招商银行在1个半月左右。

其他银行口风普遍是额度紧、时间不确定,来感受下:

农业银行:额度很紧张,放款时间不知道,给不到具体时间;

建设银行:目前放款慢,起码需要等一两个月;

苏州银行:要等额度,放款时间3个月起,不接急单;

南京银行:额度紧张,手上有很多存量业务,放款时间不保证,不承诺,只能干等;

民生银行:没额度,现在申请最起码8月份才能放款;

江苏银行:现在银行额度都挺紧张,放款时间要3个月。

有意思的是,就“如果接受高利率会不会放款快”这一问题,江苏银行个贷经理果断回答:“不会放款快,前面还有很多积压的没批”!


江苏银行 苏州楼市一线摄

二手房贷仍正常

资料齐全就可申请

苏州的这波房贷利率收紧,其实是紧跟全国房贷利率上调趋势的。

不过,相比合肥、南京、重庆等城市部分银行进一步对二手房停贷,苏州的情况还是相对乐观的。

从楼市君今天对各银行了解的情况来看,苏州还未收紧对二手房的房贷申请。

如建设银行、工商银行等个贷经理都表示,二手房只要资料齐全都可以申请。


中国银行 苏州楼市一线摄

中国银行个贷经理更坦言,房龄20多年的二手房也可以做。

不过,需要指出的是这只是目前情况,未来随着额度日趋紧张,不排除会有变数。

楼市君在此提醒购房者,不管买一手还是二手房,建议尽早申请为妙。

你在申请房贷吗?你的房贷利率多少?

快来留言区告诉楼市君~

苏州楼市一线

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