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涨疯了!大光谷最新房价地图来啦!看看楼市最旺的一把火有多猛!

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上一期和大家分享了武汉楼市的热门区大汉口,结果很多小伙伴留言表示想看大光谷!(ps.大光谷是有多热门!)

今天就和大家盘点一下武汉楼市的顶梁柱——大光谷区域,以下是大光谷区域的最新房价地图,包含东湖高新区、江夏区,想在上车大光谷的小伙伴,赶紧来看看吧!


东湖高新区


东湖高新,目前主要有光谷核心、光谷东和光谷南等三个大板块。

其中,光谷中心城是全武汉最火的板块,目前在售的新房不少,价格最高的是德商彰泰佳兆业翡丽天玺,整体均价带装修约27200元/平,直逼关山大道!


▲翡丽天玺实景图

这个价格,直接将正荣恒瑞御峯(2021年4月25日开盘,均价24894元/平)从一哥的宝座踹了下来,前后仅相隔一个月!

光谷南山府,预计6月中下旬推出最后一栋高层3号楼,建面约106-137平房源,项目前期带装修均价约24525元/平。这个楼盘,仅5月就先后加推了2#和4#,也是逢开必罄!

光谷创新天地5月29日参与光谷片区集中开盘,加推R5地块最后两栋楼2、9号楼,对外官宣日光。值得注意的是,本次加推有290平的大户型,日光的表现也证明了光谷创新天地在改善类购房者心中的王者地位。

光谷中心城的超级红盘中建星光城,也即将迎来加推。据了解,项目预计6月19日上午9点准时线上交资料,名额380组,集中摇号时间为25号下午三点,预计6月26日上午10点加推19号楼建面约125、139㎡毛坯房源,共计176套,预计均价约19000元/㎡。本次加推中签率约46%,日光基本没有悬念!

另一个流量红盘绿地光谷星河绘,目前也仅剩下最后一栋高层B13a待售,也是“日光盘”预定。


▲数据仅供参考,不作为购房依据

新希望锦粼九里,位于光谷中心城北片,区位上相比南片没啥优势。但是,凭借光谷楼市大涨的东风,二期把价格上调800元/㎡,开盘去化依旧非常不错。

而位于左岭新城的中海光谷东麓,凭借地铁口等优势,开盘去化也一直很亮眼。

世茂十里星河作为光谷最低价,热度惊人,3月中下旬连开4栋楼,开盘就被秒光!据了解,项目将于6月底加推,建面约95、110、135平米毛坯房源。

花山板块也是光谷的供应大户,前地王楼盘花山花锦的高层拿证首开,高层备案价约毛坯18500元/平,直接向光谷中心城看齐!相信随着后面地王项目的陆续入市,花山的房价也将迎来一轮上涨行情。

关山板块旭辉千山凌云刚刚加推,价格站上了27000元/㎡,去化也非常不错。对于关山的房价,不少业主都直言看好其站上“50000元/㎡”!


▲旭辉千山凌云开盘


江夏区


江夏区,目前主要有黄家湖、文化大道庙山、纸坊、藏龙岛、五里界等6大板块。

其中,黄家湖是热度比较高的板块,但是随着白沙洲供应量大爆发,分流走了不少客户,导致不少热门盘开始冷清下来。而在区域扛把子武汉融创城进入清盘倒计时之后,整个板块表现也趋于平淡。


写在最后:

光谷的楼市,一直都是沸腾不止,尤其在新王光谷中心城接过关山的大旗之后,更是火爆的莫名其妙,就连“高能级”的炒房团都空降过来炒房!

对于光谷的房价,你怎么看?传说中的“关山50000元/㎡”“中心城40000元/㎡”究竟会不会成为现实?

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