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郑州齐礼闫2号院群租房扰民遭举报:早中晚房间里跟敲锣打鼓一样

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相信在大城市租过房子的人,对群租房一定不会陌生,大城市的房价一般都比较高,房子的租金也就比较贵,对于很多刚出校门或者刚踏入新的城市的打工者来说,群租房因为租金便宜,成为了他们的首选目标。


近日,有网友举报“郑州市二七区齐礼闫2号院群租房扰民”问题。该网友称,郑州市二七区政通路与嵩山路交叉口齐礼闫2号院1号楼2单元,此户型为两室一厅80平左右,但却住了15个人左右,最少时也有10个人,屋里放的都是上下铺,消防问题突出,万一着火跑都跑不了。白天人少但是早中晚时跟敲锣打鼓一样,扰民严重,这么小的屋子住这么多人,治安问题突出,而且疫情期间外来人员不隔离就直接混住在一起,是极大的隐患,租房请合法出租,不要扰民。


经网上查询得知,在郑州,被群租房骚扰的人不止该网友一个。今年1月份,就有网友反映称,金水区金水路95号院兴达通苑小区为正常的纯住宅小区,并非商住两用。因紧邻金水路,且户型大,不少用于开设公司、群租房等用途。针对群租房问题,有小区自住户给物业反馈过,物业也是无能为力,物业反馈给社区,社区又协同辖区派出所进行调查排查,但仅限于张贴公告,禁止群租房。没有其他的措施。导致群租房并未被整治,反而现在更加剧了。因为房屋面积较大,房屋面积大都在146~186平方米,一旦出租,群租情况会极其疯狂,一套房子会被隔开多个空间用于外租。据了解,有的客厅、餐厅厨房均被隔开用于群租。楼下住户苦不堪言,针对小区安全及卫生均有较大影响,毕竟是群租,电梯不规范使用、公共区域不注意卫生、高空抛物等情况,大都为群租人员素质参差不齐造成。希望政府出台更加完善的政策文件做指导,督促监督基层社区、办事处、派出所针对已经存在的群租房和今后打算做群租房的进行有效处置。

对此,金水区政府回复称,经了解,兴达通苑属于商住两用公寓,其中有一些业主将房子出租给公司企业使用,白天公司人员较多,但是没有人员在公司里居住,物业也对此有严格的要求。关于群租房的问题,社区已通知物业要切实做好监督,如发现群租房,应通知出租方立即整改。若整改不到位,社区警务室和社区、物业三方将共同对其采取相关措施。


群租现象屡禁不绝,根本原因还是低收入人群对廉价住房的需求。群租房的主要租客群体是外来务工人员。房价、租金高,公租房的数量远远不够,大量的外来务工人员买不起房也租不起房,加之以房租低为象征的郑州城中村基本拆迁完毕,价格低廉的群租房能解决外来务工人员的基本生活需求,从而成为一种“刚需”。

群租并非郑州独有,在全国都存在。为缓解新市民、青年人等群体住房困难,6月18日,国务院常务会议召开,会议从三方面确定加快发展保障性租赁住房政策。国常会提出,落实城市政府主体责任,鼓励市场力量参与,加强金融支持,增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给;人口净流入的大城市等,可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房,允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

相信保障性租赁住房出台的利好政策,会缓解新市民、青年人等群体住房问题,群租房也会逐渐消失。

来源:人民网、齐鲁晚报、大河报等

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