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定了!启动入户调查!徐州二环内又一老小区即将迎来拆迁!

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近日,位于金鹰二店附近的原新一佳北地块项目,即矿南小区(东区)已经启动征收前的房屋调查!此次征收根据今年2月份发布的《市政府办公室关于印发徐州市2021年度房屋征收计划的通知》,征收面积达到13万㎡,涉及户数1620户


按照房屋调查公告可以看出,原新一佳北地块的范围是:东至矿山东路、北至矿山路、西至二环西路、南至尚城国际!可以说这块地的位置相当好,附近的生活配套齐全,有地铁一号线人民广场站、金鹰二店、儿童医院等,衣食住行基本都不用愁!


图中红框所示即本次征收区域

该地块北面就是徐州地王项目春澜源璟,使得原新一佳北地块的赔偿、安置以及未来规划问题备受关注!在实地采访中我们了解到,矿南小区作为一个老小区,老年人很多。很多居民表示,自己最关心的是安置赔偿问题,未来会安置到哪里,希望能够尽快的、就近的解决安置问题。在这片儿生活了这么多年了,附近生活设施很齐全,公交地铁也都非常方便。如果安置地区比较偏远,或者迟迟难以交付安置房,那就会对老年人造成很大的麻烦。


段庄广场老照片 图片右侧即老新一佳

由于徐州的土拍已经进入了“双限”时代,假如这块地拆迁成功后进入市场,并住宅地块出让的话,可以参考将在6月25日进行拍卖附近的原太阳宾馆地块。除了未来上的学区可能不同,这两块地位置,配套基本都差不多!


6.25集中拍卖20块限价土地

原太阳宾馆地块毛坯销售均价不得超过2.3万/㎡,那么可以大胆预测,在调控政策不变且原新一佳北地块明年上市的情况下,毛坯销售均价大约在2.5万/㎡上下。对于这个价格,大家有什么其他的想法么?欢迎留言讨论!

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