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福田,深圳的“C位”

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一路向西,是近几年深圳发展的趋势,我们看到南山、宝安等西部区域强势崛起,罗湖、盐田等东部区域的没落。一直有一种声音,就是福田会不会成为下一个罗湖?

福田显然不会成为下一个罗湖,都说每座城市有一座能代表城市标志的建筑,那标志性建筑就是这座城市的“中心”。这些年,深圳第一高楼的名号不断变化,随之变化的还有城市的中心,九十年代,地王大厦使得“罗湖”成为了妥妥的C位,但时代变迁,福田的平安国际金融中心摘下桂冠,延续至今。罗湖“老大哥”的位置也在潜意识地让给了福田。


来源于百科

福田,深圳当之无愧的金融中心

试看纽约、伦敦、香港,每个国际化都市的中心区,都以金融为磁场,对这个城市的高端产业起着聚合引领的作用。

1990年,深圳证券交易中心在福田成立,大大小小的证券营业部如雨后春笋般涌现,数以万计的金融从业者在这里创造着无数亿的财富。

1991年,平安保险总部由蛇口迁入福田,两年后,我国第一家由企业创办的商业银行——招商银行,亦将总部迁入福田。

福田不仅只有金融中心也是深圳的政治、行政、商务、文化中心。市民中心、会展中心、中心书城…… 福田光是有“中心”二字的建筑数不胜数,更何况福田还有着自己的定海神针——深圳市委政府所在地。

未来,深圳“C位”依旧是福田

近日,深圳发改委发布十四五规划,公布了深圳10+1区最新发展定位,这次十四五规划的发布,给大家吃了一颗定心丸,福田在未来依然是当之无愧的“c位”!

规划中详细写道:

【福田区:深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心,总部经济核心区、现代服务业集聚区,聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”,打造具有国际影响力和辐射力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。 】


集“深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心”为一体的持续发展,一个区域以行政、文化、商务、国际交流都是中心,基本就可以表述成福田是深圳的中心了。

然后看一下其他区有区域“中心”的表述,罗湖、南山、盐田这些原关内没有中心的定位,宝安是城市西部中心;龙岗和坪山是城市东部中心;龙华是城市中部综合服务中心,注意龙华表述为综合服务中心,毕竟龙华和福田都居于中部,这样的表述更准确;光明为北部中心。

就是东(龙岗、坪山)、西(宝安)、北(光明)、中(龙华),关外形成几个城市中心,福田则是深圳全市的唯一中心!

在今年的深圳两会工作报告中,明确2021年加快开发建设9大重点区域,分别是深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、西丽高铁新城、北站国际商务区、环中心公园活力圈、宝安中心区、光明中心区、大运深港国际科教城、坪山燕子湖。

未来,福田不止金融中心

福田三个重点发展区域河套内合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈,都进入深圳2021年加快开发建设榜单。

1、河套深港科技创新合作区

据悉,合作区只有约4平方公里,包括香港园区0.87平方公里,深圳园区3.02平方公里。未来这里将建设5G通信、生物医药等新型产业标准规则示范区,围绕集成电路、5G通信、大数据及人工智能、生物医药、新材料等深港优势产业领域,并且支持在移动支付、基因科技、人工智能等领域积极参与或牵头开展国际标准的制定。河套片区不仅规划格局高,而且落实也是非常快。等待皇岗口岸重建完毕,还有多个河套合作区的先批项目落成后,将迎来第一轮变化,这些项目普遍计划在2023年建成,也就保证了河套区域5年内就会迎来巨变。


皇岗口岸效果图

2、香蜜湖新金融中心

2019年5月,香蜜湖度假村片区综合整治正式开始。在香蜜湖度假村、美食城原址上建立起来的深圳金融文化中心、国际演艺中心和深圳改革开放展览馆,将组成香蜜湖新金融中心的地标性建筑群。今年年初香蜜湖北片区开工,香蜜湖中区的香蜜湖新金融中心建设也进入建设快车道。未来,这里将建成国际金融总部,一大批金融企业将在此集聚,再次刷新福田的金融高度。


香蜜湖新金融中心效果图

3、福田环中心公园活力圈

福田环中心公园活力圈以笔架山、中心公园和福田河为中轴,北至北环大道,西至彩田路,东至华强北步行街,南接皇岗口岸,占地约9.3平方公里,其中公园面积约3.47平方公里。未来将梳理出11平方公里的用地、2000万平米的优质产业空间,打造国际一流的环中心公园活力城区。


环中心公园活力城区效果图

前两个是福田这几年都在力推,环中心公园活力圈是这两年才开始提,但是后劲也非常大,旧改启动速度快。

而河套深港科技创新合作区是三个区域中定位最高的区域,作为目前国家非常重视的“综合性国家科学中心”中重要的一个区域,“深港”、“科技创新”都是目前最吃香的发展方向,未来值得看好。福田作为金融中心,金融是福田的传统强项,香蜜湖新金融中心落实将更得心应手。

未来,福田将全面持续发展,巩固深圳“C位”位置,乃至成为世界的金融中心

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