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好不容易买了房子,却遇上这样的开发商,业主发怒:瞧我好欺负?

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对于绝大多数人来说,买房都算得上是一件大事,一般也会是这一生最大的一笔消费。因此,购房者都想顺顺当当,不希望中间出什么岔子。但实际生活中,买房出现问题,发生纠纷,甚至打官司的也并不在少数。


在河北省邯郸市邯山区,有这么几户业主最近就十分苦恼。他们都是购买了中和商厦的商品房,然而交完首付都过去五年了,还贷款也已有四年多时间,可他们至今也没能踏进自己的房门一步。开发商一直没有交付钥匙,因此他们没办法装修,更没办法入住。


在现场,其实能看到已经有一部分业主在装修了,为什么偏偏这几户业主拿不到钥匙呢?据他们陈述,去年年底的时候,开发商确实通知过他们来交房拿钥匙,但当时大家看小区的路面都还没做硬化,楼里的水、电、燃气等也均未开通。这几户业主认为还没达到交房条件,所以当时就没有办理交房手续。


今年业主看小区道路修得差不多了,于是过来找开发商领钥匙。然而令他们没想到的是,开发商这时候却不轻易给了。“开发商的态度很坚决,如果你们想拿到钥匙,就必须购买地下室,还有车位。如果你们不交这些钱,钥匙就不给你们。”有业主这样说。


业主们还表示,地下室的价格特别贵,当年买房的时候才6千一平米,现在地下室就要8千一平米,一个车位卖到25万。且不论价格是否合理,最关键的问题是,人家有的业主根本不需要地下室,难道也要逼着人家买不成?没有车也得买个车位?再者说,买房合同里根本没有任何条款提到地下室和车位的事情,买不买应该是全凭自愿,和交不交房扯不上关系。


因此,这几户业主都觉得这是在强买强卖,让他们难以接受。据了解,去年年底办了交房手续的,都没有要求额外购买地下室或车位。唯独他们这几户交房晚的,开发商又给出了附加条件。业主沟通了很多次,开发商的态度始终很强硬,不买地下室,不买车位,就休想拿到钥匙。


这明显是个无理要求,无奈的业主们联系了媒体,记者带他们一起到邯山区市场监督管理局进行反馈。价管科的科长当面打电话联系了开发商的相关负责人,但对方直接来了个一问三不知,而且态度十分强硬,让市场监督管理局的工作人员“你该找谁找谁去”。科长留下了业主们的联系方式,表示会进一步跟进,并明确表示,捆绑销售肯定是不对的。


就在大家反馈信息的时候,有人反映负责办理交房手续的程经理此时已回到了位于朝阳大厦的办公地点,于是一众人又赶到朝阳大厦。在电梯口,业主们堵住了程经理,但交涉依然没有结果,不仅如此,双方还发生了口角。这个程经理来来回回就一句话:不给解决,解决不了。苦恼的业主再也压不住胸中的怒火,大声质问程经理:“为啥给我解决不了?为啥呀?瞧我好欺负?钱我没给你交?真对上我了是吧?”



记者想问个明白,到底因为什么不能领钥匙?程经理一会儿说物业还没通知,一会儿又说工地上还没弄好,不能办手续(意思是还不具备交房条件)。那为什么去年12月份就有人交房了呢?现在交房是不是需要购买地下室和停车位呢?对于这个问题,程经理顾左右而言他,始终不肯正面回答问题。说来说去还是那句话,公司下了指令,不能给钥匙。


市场监督管理局的工作人员通知程经理到楼盘现场,要了解一下情况,但他直接拒绝前往。无奈记者又联系了朝阳大厦所在辖区的市场监管局,工作人员直接上门。没想到啊,这次程经理来了个更绝的。不管工作人员问什么,他干脆一句话不搭理,直接躺在椅子上装死,谁拿他都没办法!



难以想象啊,开发商也算是市场商业经营者,然而在面对市场监督管理部门的工作人员时,居然可以摆出这样一副爱谁谁的态度。这分明是不把监管放在眼里,不把法律法规放在眼里。业主签了合同,交了钱,从性质上来说,这套房子已经属于业主所有了,但开发商仍然可以给你使绊子,设门槛。都说顾客就是上帝,上帝当得有这么憋屈吗?


《刑法》第二百二十六条对“强迫交易罪”做出了明确阐述:以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金: (一)强买强卖商品的; (二)强迫他人提供或者接受服务的; (三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的; (四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的; (五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。


很明显,如果业主们反馈的情况属实的话,那开发商已经有了强买强卖的嫌疑。目前,市场监督管理部门已经介入此事,我们期待能够尽快有个好的结果。实际上,买房的时候可能会遇到各种各样的问题,项目烂尾的、五证不全的、面积不够的、装修不达标的等等。我的一个同学,把自己连同父母的积蓄都拿出来买了房准备结婚,结果遇上烂尾楼,现在还在打官司,婚姻也泡汤了。


买房不易啊,对于很多人来说都需要掏空家底,希望开发商们做个实诚的商家吧,也希望监管力度再大一些。不知您买房的时候有没有遇到问题呢?欢迎分享出来给大家涨涨经验。

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