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约24亿元!金融商务中心启动区项目计划8月开工!

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日前,南通创新区发布金融商务中心启动区项目施工招标资格预审公告。


本招标项目 B大道以北、湖东路以东地块(暂定名金融商务中心启动区)项目 已由南通市行政审批局批准建设,项目业主为南通市中央创新区科创产业发展有限公司,招标单位为南通市中央创新区科创产业发展有限公司,招标代理机构为江苏新世纪工程项目管理有限公司,建设资金来自自筹资金,项目出资比例为100%。

项目概况

建设地点:南通市B大道以北、湖东路以东



建设规模:总用建筑面积约22万㎡,其中地上建筑面积约13万㎡、地下建筑面积约9万㎡。总投资额约24亿。


工程建安投资额:约18亿元。

工期要求:1000 日历天

计划开工日期:2021年8月,竣工日期:2024年4月。

金融商务中心项目

据悉,金融商务中心项目已于2020年12月18日奠基。


该项目位于紫琅湖东侧、朝阳路北侧,共13个地块,规划占地面积约410亩,总建筑面积约74万方。建成后将集聚 银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等金融机构南通地区总部 。


其中金融商务中心启动区占地面积约5.12万平方米,包含金融办公建筑以及配套商业建筑,建设的招银大厦、中银大厦、基金大厦、金融大厦位于核心区域。


疑似中银大厦、基金大厦、金融大厦鸟瞰图

C21002地块项目

据了解,C21002地块项目(中银大厦、基金大厦、金融大厦),位于湖东路东、文兴路南、静海大道西、B大道北侧地块,总建设用地面积39721m²,地上建面约13.34万方。


其中,B地块容积率2.5,建筑高度90m;C地块容积率4.1,绿地率16%,建筑高度130m;E地块容积率3.5,建筑高度110m。(高度:室外地坪计算至幕墙顶)中银大厦效果图 丁从容摄


南通招银大厦正式开工

5月28日上午,总投资5.35亿元的南通招商银行大厦项目正式开工。

招银大厦项目东至十二号支路、南至B大道、西至湖东路、北至支路P,占地面积约1.14万m²,可建面积约2.85万方

建筑形体取自“正月半”灯笼造型,寓意吉利与光明。


大厦主要功能定位为金融服务及办公,包括银行总部办公塔楼18层、裙房营业厅3层及地下空间2层,总建筑规模49918平方米,其中地上计容面积28550平方米,地下不计容面积21368平方米。

围绕“打造科创引领区,3年建成城市新中心”的奋斗目标,南通创新区正奋力推动科技创新中心、金融商务中心、企业总部中心建设,加快建成长三角区域创新示范城区。

企业总部中心

企业总部中心位于紫琅湿地附近,规划占地面积350亩,总建筑面积约71.6万平方米,重点瞄准大型企业功能总部和区域总部、跨国公司功能总部、独角兽企业等,打造总部经济聚集区。 启动区计划总投资10.5亿元, 将建设一德大厦、创新大厦两座门户地标建筑。


紫琅新天地

紫琅新天地作为紫琅公园的商业配套, 自带景观水系连通紫琅湖, 总投资5亿元,将打造特色主题商业街区。需于2021年8月26日前动工建设,2023年2月26日前竣工。


紫琅新天地项目位于崇州大道东、朝阳路北、紫琅湖西侧,用地面积约3.57万方,建筑总面积约5.1万方。其中,计容商业建筑面积约2.95万方、地上健身中心建筑面积0.68万方

当前,紫琅科技城、大剧院、美术馆等一批标志性项目,已经或者即将建成使用;

金鹰尚街打造超10万方的一站式滨水购物街区,为创新区带来便捷商业配套; 南通创新区未来科技馆计划7月开工……


| 金鹰尚街效果图

北京大学长三角光电科学研究院、上海电气南通中央研究院、上海交大南通基地等一批科研院所,也陆续签约落户,“三年见雏形”的目标如期实现。

-END-

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