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无锡二手房指导价出台之日,就是无锡房价下跌之时

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现在来看,无锡楼市的那些二手房房东对无锡房价还是越来越自信了嘛,难道是他们看着无锡楼市的调控政策已经很久没有升级了,所以又开始蠢蠢欲动了,想要把无锡房价给再次抬高?


有的无锡业主说无锡今年老旧小区改造升级了,要一共完成192个老旧小区改造,面积总共达到893万平方米,一共投入资金35亿元,改造这么多小区,说是对无锡楼市是个利好。其实彭叔认为这反而是个利空消息,因为大家都知道,只是旧改过的小区,拆迁的概率就非常低了,而且大家再计算一下金额,一共要改893万平方米,而资金却只有35亿元,平均下来一平方米的改造经费只有4毛钱。4毛钱能把这些老小区房价抬高多少?


再说了,无锡房价也不是一个洼地了,现在也就是无锡的那些保障房房价还停留在1万3左右的价格,还有一些没有学区的老二手房,像是无锡主城区的次新房还有学区房,房价都达到2万以上,最高的学区房房价甚至都在4万以上了。


现在就看无锡的二手房指导价什么时候能出来了,到时候应该可以让无锡楼市再冷静一下。

#无锡#

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