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烂尾多年的昆明马街摩尔城终于交房了!然而有业主却崩溃了…

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  作为昆明西市区占地面积最大的地产项目,烂尾多年后,马街摩尔城终于交房了。然而,马先生一家却高兴不起来,好不容易筹钱购买的一套房子,交房时却发现没有“阳台”……

  

  据马先生介绍,2012年马街摩尔城建盖的时候,他就看上了这里的地理位置。在楼盘开盘的时候,他就购买了位于4楼的一套70多平方米的房子,开发商承诺2014年交房。

  由于资金问题,马街摩尔城成为了烂尾楼,一放就是好多年,交房遥遥无期。到了今年终于交房了,可是马先生接房后发现,自家房子跟合同上的图纸严重不符。

  

  原来,马先生购买的房子在4楼,而1至3楼都是商铺,下面3楼的楼顶已经超了4楼一半以上,把阳台的位置占据了,还高出来许多,就像居住在地下室一样。

  马先生说,第一次发现这个问题,是在2014年的时候,那时楼房的主体已经建成,房子的结构已经可以看到了,他发现问题后就向开发商反映。后来,相关负责人协调后答应到交房的时候,给他调配另外一套房子。

  马先生表示,当时开发商已经答应给他调换房子,实地看了也很满意,再加上又不到交房的时间,也就没有太在意。之后楼盘成为了烂尾楼,换房的事情也就摆了下来。

  据了解,因开发商资金链断裂,马街摩尔城项目多年来一直不太顺利。项目曾于2015年停工,2016年10月复工过一段时间,但因资金问题没有根本解决,2017年春节后再次停工;2017年10月项目逐步复工,后又停工,“2018年6月前交房”的计划也成了泡影;2019年9月开始小规模复工。

  

  马先生说,今年交房的时候开发商“反悔了”,原来答应给他调换的房子,却说已经卖给了别人。找原来答应换房的开发商相关负责人,却被告知已经离职。与现在的相关负责人多次协商要求重新换一套房子的要求,却一直没有得到满足,还被迫强行接房,这让马先生一家烦恼不已。

  该地产公司负责人吴先生说,这件事情公司与业主协调处理过多次,公司拿出来的整改方案的图纸,业主一直没有签字确认,反复折腾后就摆了下来。吴先生说,目前这件事情具体的处理情况,是由公司层面来负责的,他个人不便作出答复。

  云南冰鉴律师事务所律师陈泽介绍,如果开发商没有按照购房协议合同履行相关责任义务,达不到相关法律法规要求,房主可以拒绝接收房屋。如果开发商存在相应的违约行为,业主可以要求开发商承担相应的违约责任,还可以要求开发商在约定的购房面积上,置换其他符合规定以及可以取得产权证的房屋。

  春城晚报-开屏新闻记者 夏体雷

  业主供图

  责任编辑 猫恩泊

  校对 郭毅

  编审 李荣

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