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郑州世茂振兴璀璨熙湖被追问湖在哪里?开发商曾被列较重失信企业

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不管做人还是做企业,诚信最重要。近期,位于郑州市中原区常西湖新区的郑州世茂振兴璀璨熙湖楼盘项目,被多名业主追问:置业顾问和展示楼盘模型中宣传的九曲莲湖在哪里?开发商是不是在欺骗业主?而中原区委办公室则回应称,常西湖片区规划区域的总体规划还在编制调整当中,有关绿地、水系等规划都在谋划研究还未最终确定。


近期,有网友通过领导留言板向中原区委书记乔耸反映,常西湖新区的世茂振兴璀璨熙湖是否在欺骗业主们。业主称,2020年10月份他买房的时候说是有九曲莲湖,现在楼盘展示区还放着湖,湖在哪里?项目承诺的学校也没有动静,世茂在郑州的楼盘项目质量达不到其他城市项目的平均水平,怎么到郑州了档次就下来了?

“现在世茂振兴璀璨熙湖楼项目买家有一半人要退房,这对常西湖新区的发展极为不利,也很伤之前选择这里安家置业业主的心,希望领导能重视一下。”


公开资料显示,世茂振兴璀璨熙湖项目由国内一线房企世茂集团联合河南本土房企振兴集团共同开发,这是世茂集团进入河南市场的第二个项目。郑州世茂振兴璀璨熙湖楼盘开发商为河南世茂海润置业有限公司,成立于2018年05月18日。其法人为仲小乐,注册资金为1000万元。股东为河南富田海润置业有限公司和郑州世茂新元置业有限公司。


接到领导留言板的网友反映后,中原区委办公室于6月4日作出回复称,网民反映的问题已责成莲湖街道办事处办理。经了解,目前涉及到常西湖片区规划区域的总体规划还在编制调整当中,有关绿地、水系等规划都在谋划研究还未最终确定。按照今年国家有关人工造湖的最新要求,该区域总体规划将做进一步的调整完善,周边学校相关设计方案正在调整,莲湖街道将继续认真做好规划谋划和编制工作,遵循科学合理原则,为群众营造一个环境优美,生态宜居,良好居住品质的片区。

看到回复后,相当多的业主表示担心,项目销售时宣传的九曲莲湖是不是要泡汤了?两个月前郑州因开挖人工湖问题被国家有关部门点名批评,已经完工的西流湖北段都开始回填了,九曲莲湖受点名批评和水源等因素影响,会不会也因此变更规划不再建设了。如果不再建设这个湖的话,前期开发商进行的宣传是不是构成虚假宣传欺诈了众多业主?

另据了解,世茂集团虽是全国比较知名的开发商,但其在郑州的项目多被业主诟病,称世茂集团在河南“水土不服”。河南世茂海润置业有限公司成立不到一年,便因项目违规、擅自施工等问题遭遇政府职能部门的处罚。


2019年4月11日,郑州市城管局公布了一批“郑州市城市管理领域2018年第四季度失信企业名单”,其中,序号154为河南世茂海润置业有限公司,郑州市城管局认定的失信事由为世茂振兴璀璨熙湖润园项目违规,失信等级定为“较重失信”,罚款金额318.66万元,失信记录的期限为二年。

这意味着,两年之内,河南世茂海润置业有限公司在城市管理方面的评优评先、工程招投标、公用事业特许经营、行政许可等都将受到惩戒性的限制。


2019年5月28日,郑州市城管局通报显示,河南世茂海润置业有限公司被处罚的原因是“施工图设计文件未经审查擅自施工;建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理;未按照国家规定办理工作质量监督手续擅自施工;未取得施工许可证擅自施工其行为涉嫌违反了《建设工程质量管理条例》第十三条的规定”,郑州市城管局依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第(四)项、第(五)项、第(六)项的规定,认为应对该公司进行处罚,并“建议立案调查”,罚款金额298.75万元。

更早之前,媒体曾经刊发了《世茂郑州“首子”开盘多处违规 购房者意向金疑被骗 》等报道,指出世茂集团入驻郑州的首个项目——世茂云尚城,在销售过程中涉嫌无证销售,违规收取意向金。

作为一家在国内有较高知名度的房地产企业,世茂集团初入河南就出现多次违规,多次被罚,已经在业内引发关注、议论和警惕。

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