龙岩：幸福里、阳光莲景苑等“烂尾”小区迎进展，香榭景园呢？

上月底，龙岩网发布《“命途多舛”！入住多年，龙岩这个小区业主为何迟迟拿不到房产证...》，本应在16年9月底交房的幸福里小区一再推迟交付时间，直到现在，该小区的业主还没能拿到房产证，不过该项目目前已被要求有关部门特事特办，对于广大业主来说算是个好消息。

另一边，莲东的阳光莲景苑小区，在时隔7年后，终于在5月26日通过消防验收，距离办证仅有一步之遥，业主们也是难掩激动之情。

中心城区的两个“烂尾”都相继迎来进展的确令人欣喜，也让其他境遇相似楼盘的业主们看到了希望，如香榭景园，本应在2015年底交房，在经历了停工、复工、产品降价后，仍烂尾至今，入住业主们齐力解决了水电等多项问题，即便如此，扫尾工作却仍是迟迟无法完成，交房无望。

近日，小编来到该小区，看到小区大门口停满了车，沿街商铺也在正常营业，部分住宅窗外挂着招租启示，这看起来与正常交房了的小区并无两样，但无证在手，却是藏在业主心里深深的痛...

小编了解到，香榭景园共有648套住宅取得预售证，已售624套，目前入住户数大约为400多户，2019年2月1日，连城金城物业进驻小区，为业主提供基础居住服务，其中低层楼梯房物业费为6毛/㎡；电梯房为1.3元/㎡，小区内适龄儿童可以就读周边的实小龙洲和龙初龙洲校区。

虽说已有物业入驻，物业费也不高，但也折射出小区内的现状问题，放眼望去，小区的绿化、娱乐配套都十分匮乏，路边杂草丛生，地下停车场也是粉尘很大，不少业主更倾向于将车辆停放在路面上，甚至有业主表示“停车场环境太差，停一下车马上就得去洗车了”。

小区无外墙

后门路边车辆停放

垃圾未及时处理，显脏乱

绿地衍生杂草

地下车库灰尘大

小编随机询问了几位业主，部分业主是在早年以7000+元/㎡的价格购入，还有部分业主是在后期以5000+元/㎡的价格购入，小区内有一大部分业主来自上杭、长汀等县城，小区内的摩托车数量较多，大多数业主为了购置这么一套住宅，需要花费大部分积蓄。虽然在小区内的基本生活需求都可以满足，但迟迟不能办下房产证，就是没有保障，也无法交易，一颗心总要悬着。

每个架空层都停放了不少摩托车

最近，又有业主咨询“香榭景园的房产证什么时候能够办下来？”

据了解，截至今年3月， 不动产登记中心尚未收到“香榭景园”项目申请办理首次登记的材料。

龙岩市住房和城乡建设局对此回复：“目前，香榭景园项目开发建设单位龙岩市富泰房地产开发有限公司已完成主体工程及水、电、燃气、消防等附属工程施工作业。目前，由于开发企业与施工单位因工程款纠纷导致该项目部分资产被法院冻结，已经多方协调，应按法律程序办理，导致扫尾工程进展缓慢。我局已督促该项目开发企业福建富泰房地产开发有限公司继续通过追讨尚未按约缴纳购房按揭款及变卖相关资产等各种筹款途径来完成该项目最后扫尾工程，也希望广大业主积极配合支持。”

看来对于香榭景园的业主们来说，要能拿到房产证，还需要些时日，不过我们相信，在有关单位的督促下，一定会加快“扫尾”的进程。

其实在龙岩，乃至全国，“烂尾楼”问题都不是个例，为了避免出现这种情况，打算购置房产的朋友一定要认准品牌度、信誉度较好的开发商，如资质、实力、口碑等，或者购买现房。毕竟，买下一套房实属不易，且买且慎重！

来源：龙岩网，作者：踢踢

-End-

注：本文/本图片均来源网络，仅供交流学习、不代表平台观点，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除！