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户口迁入城市的家庭可以翻建改建农村老宅吗?官方回应

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核心导读:有许多户口迁入城市的家庭原来在农村宅基地上面的房屋大都是土砖房或木制房,年代久远,根本不适合现代居住了,想在原地方翻建改建一下适合居住,为在农村投资兴业有个稳定的住所,这样翻建改建一下老祖宅还可以吗?编辑:李有柴综合整理


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网友提问:

很多人都在问这样的一个问题:根据国家农村土地承包政策,目前户口迁入城市的家庭只要原来承包了农村老家的田土,办理了确权登记证的把田土继续管护好,2027年后可以再顺延长承包30年,意味着可以至少承包到2057年。


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这样的好政策给大家吃了颗定心丸,有很多人准备投资农业。但是有一个问题来了,有许多户口迁入城市的家庭原来在农村宅基地上面的房屋大都是土砖房或木制房,年代久远,根本不适合现代居住了。

想在原地方翻建改建一下适合居住。为在农村投资兴业有个稳定的住所,这样翻建改建一下老祖宅还可以吗?


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邵阳市农业农村局回复:

您好!根据《湖南省农村住房建设管理办法》(第299号令)第十一条“ 村民申请建房,有下列情形之一的,不予批准:(一)不是本集体经济组织成员的;(二)不符合村庄规划的;(三)不符合一户一宅规定的;


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(四)原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的;(五)所申请的宅基地存在权属争议的;(六)法律、法规、规章规定的其他不予批准的情形。”能否翻建改建老祖宅要根据您本人是否符合申请建房条件来确定。

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