业主维权240多天，还被开发商殴打，河南正商，为何这么嚣张？

昨天（2021年6月18日），河南郑州，南部郊外的南龙湖镇，河南正商地产开发的兰庭华府，楼顶上站着一个人，好像是要跳楼。楼下，很多人在围观，议论纷纷。接到报警的消防车很快驶来，但却因为小区的设计问题，无法进入。据围观者的视频显示，消防队员无奈之下，只好拿着救助工具，步行进入小区救人。

好在，最后跳楼者被劝阻，没有发生命案。大家在了解情况以后，有些啼笑皆非。这个爬上楼顶的人，是尚未交付房子的兰庭华府的业主，他和其他业主，在去年的十月份，就已经开始维权，八个月过去，他们的维权，没有一点效果。为了引起公众的注意，无奈之下，他就爬上了楼顶。要说，他真的要跳楼，恐怕还不至于。当然，等着他的，肯定是治安拘留。

2020年10月，兰庭华府一期的部分业主发现，正在建设中的楼房，和他们原来看到的房地产开发商卖房时候的样板间，不一样，就咨询开发商。牛气冲天的开发商，对此置之不理，他们就向有关部门反映。之后，他们又发现原来开发商宣传的地铁规划子虚乌有；原来宣传的人车分流是假的；所谓的水系也消失不见；宣传的小区绿化大幅缩水；还有高层住宅的护栏高度不够，存在安全风险；暖气也无法正常开通；等等。

据了解，从去年十月开始的这么长时间，河南正商地产方面，基本上没有人出面。每次接待业主的，都是正商兰庭华府的销售代理商。销售代理商只负责销售，拿佣金，房子的质量问题，好像和他们没有一毛钱的关系。如果和他们有点关系的，最多是夸大宣传。6月12日，一些业主去售楼部，见到了开发商正商地产的人员。他们承认，样板间宣传的落地窗，和交房的标准不一致。对于情绪激动的业主，正商地产的人，对他们进行了殴打，有业主被打成轻伤。

在“跳楼事件”发生的前两天，也就是6月16日，维权的业主去售楼部反映问题的时候，销售代理商给他们建议，你们可以去法院起诉兰庭华府的开发商河南正商地产集团。

维权的业主反映，兰庭华府的一期项目，根本就没有建过样板间，他们购买房子的时候，那些销售人员带着他们是去4、5公里之外的智慧城售楼部，看到的是智慧城的样板间。智慧城也是正商地产开发的项目。那些巧舌如簧的销售人员告诉买房者，兰庭华府和智慧城一样，基本上没有什么差别，除了房子的大小，稍微有点不同，其他都一样。业主们自然是把智慧城的样板间，当成了兰庭华府的样板间。

去年6月，兰庭华府一期的房子卖完。接着，他们又开始销售兰庭华府二期的房子。这时，售楼部从智慧城迁到这里，样板间也是针对二期的房子。实际上，兰庭华府一期，就没有样板间。按照河南省住建厅在2018年1月1日执行的文件中规定，房地产开发商必须在商品住宅取得预售许可证之前，建成样板间，并在交房后半年内不得拆除。现在，智慧城的售楼部的样板间，应该也不复存在。

据了解，这几个月，兰庭华府的业主们，多次向有关部门反映，问题依然得不到解决。业主们说，“找了很多部门，没有人管。”这个月的8日，他们再一次进行信访，新郑市自规局是受理单位。至今，该局还没有任何说法。

正商地产，夸大宣传、偷工减料，居然殴打维权的业主，他们为什么这么嚣张呢？

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