网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

内卷无处不在,长沙购房也逃脱不了内卷

0
分享至

“内卷”这词在今年频频出现,内卷的本意是一类文化模式达到了某种最终的形态以后,既没有办法稳定下来,也没有办法转变为新的形态,而只能不断地在内部变得更加复杂的现象。

简单点说就是内部竞争,学习内卷”、“职场内卷”......内卷无处不在,购房也逃脱不了内卷。


图片来源于网络

认筹人数频频4位数,只能拼拼拼

认筹摇号这个字眼一般都是和北上广深这些一线城市关联在一起。

近期长沙,大热楼盘隐露角尖,认筹数据意料之中惊人,气氛火爆。

我们先来看看令人印象深刻的几个楼盘认筹数据:

2020年

鑫远翡丽郡

3#、5#、6#,共约235套房源,认筹人数超过2000组;

8#,不对外销售,只内销。

2021年

滨江府1913

2月9#推出188套,认筹1151组;

3月7#推出94套,认筹2138组;

4月8#推出91套,认筹共计2511组。

北辰三角洲

D4区1#、2#、7#栋可售房源732套,另有21套解押及退出房源,合计753套,累计认筹3966组。

复地滨江金融中心

A1#、A3#栋房源253套,累计认筹2452组。


图片来源于网络

僧多粥少。按照长沙购房规则,本地户口、年限时长有利于优先选房。

SO,购房者只能相互竞争,互相内卷,拼爹妈、拼户口,耄耋老人搀扶选房的场面也就见怪不怪。

多方造就“内卷” 各显神通

长沙房产市场一直是在政府高压政策下平稳发展,坚持房住不炒,稳定市场行情。

内卷的现象由何造就呢?从以下几个方面分析:

人口增加 房票紧张

6月初,长沙政府正式发布第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,全市常住人口为10047914人,晋级为“千万人口俱乐部”,较第六次人口普查相比,增加3006962人,增长42.71 %,年平均增长率为3.62%。

这意味着每年的房票都是持续增加,在限购限售,两头严格控制下,房票异常珍贵,只求能发挥到极致作用。


图片来源于网络

人口收入

经统计,2020年长沙实现城乡居民人均可支配收入5.15万元。

想必,肯定有很多人说自己严重拖了脚后跟,毕竟可支配的收入分摊到月也就寥寥无几。

生活在长沙这个消费城市,钱在口袋留不住。

资格攒够,赶紧买房,资金有限的情况下,买房基本掏空六个人的钱包。


图片来自网络

市场两极分化

再从房产产品方面说说。开发商为了迎合市场喜好,会做不同的产品,地段、位置、交通、价格、户型等等都会影响产品的去化。

梅溪湖、滨江、洋湖等大热板块快,楼盘资源争相开抢,部分偏远楼盘无人问津,只能依靠价格取胜。

市场两极分化使购房资源严重倾斜,长此以往,不利于良性发展。


图片来源于网络

谈谈心得

市场、产品这两个事物互相成就,互相影响。

市场发展决定产品走向,产品质量影响市场行情,市场经济不断发展的进程中遵循市场规律,自我调节,购房内卷也会得以缓解。

6月开发商集中土拍,摇号拿地,纷纷陷入“内卷”,无形中提高拿地门槛。

且拿地在同一时段,产品开售也会在大体时段推出,加大市场库存,让购房者有了更多选择,不必产生购房焦虑,减少内卷。

如今,政府鼓励生育三胎,楼盘产品会出现大变化。面积跨越、功能多样都会是开发商产品设计考量的因素,需求多元化,注意力分散,自然减少竞争。

说到最后,内卷只是一个自我调侃,自我调解的一个代名词。

房票有限,资金有限,有限的资源都想买到无限优点的产品,但我们还是要理性购房,不要盲目从众,还是那句话,适合自己的才是最好的。

大不了“内卷”卷不下去了,还有“躺平”,理性看待购房。

温馨提示:本文内容来源于长沙楼市情报综合,仅供参考,不能作为任何行为依据,准确信息以官方发布为准。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
48岁超模“海妈”乘游艇,和31岁丈夫腻得难分,4个青春期娃也在

48岁超模“海妈”乘游艇,和31岁丈夫腻得难分,4个青春期娃也在

译言
2021-08-02 05:26:00
已经为时已晚?拉各斯之殇:非洲千万人口的城市,正在“沉没”!

已经为时已晚?拉各斯之殇:非洲千万人口的城市,正在“沉没”!

星辰大海路上的种花家
2021-08-03 00:00:12
看了娜扎这照片,我不想找女朋友了

看了娜扎这照片,我不想找女朋友了

观愚乐圈
2021-08-02 08:58:35
人们错估了英女王!这才是其不剥夺哈里头衔、晾着他们的深层原因

人们错估了英女王!这才是其不剥夺哈里头衔、晾着他们的深层原因

DailyFlora
2021-08-02 19:00:39
吴亦凡粉丝喊话:不放人就换国籍!央视怒批粉丝已走火入魔

吴亦凡粉丝喊话:不放人就换国籍!央视怒批粉丝已走火入魔

88社长
2021-08-02 00:13:36
奥运十一日:0个夺金点?恐怕是的,肖若腾桥本二上演番战!

奥运十一日:0个夺金点?恐怕是的,肖若腾桥本二上演番战!

体坛猪八戒
2021-08-02 21:45:48
刚刚,半导体突然崩了!三大千亿大白马暴跌!又一踩雷股跌停!

刚刚,半导体突然崩了!三大千亿大白马暴跌!又一踩雷股跌停!

和讯网
2021-08-02 13:28:26
这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

健康公开课
2021-07-27 01:31:34
特斯拉大型储能电站连烧4天!澳洲政府最心痛:7.5亿投资或打水漂

特斯拉大型储能电站连烧4天!澳洲政府最心痛:7.5亿投资或打水漂

金十数据
2021-08-02 19:34:44
奥运会游泳运动员为什么都要剃体毛?真的不是为了美观

奥运会游泳运动员为什么都要剃体毛?真的不是为了美观

钟铭聊科学
2021-07-31 13:23:14
苏炳添:9秒83是超水平发挥,若最后10米不跑僵成绩可能是9秒7几

苏炳添:9秒83是超水平发挥,若最后10米不跑僵成绩可能是9秒7几

体育赛事名场面
2021-08-02 06:38:47
“台风宝宝”正在孕育!广东多地已发预警

“台风宝宝”正在孕育!广东多地已发预警

羊城派
2021-08-02 22:24:23
港媒:在非洲,中国和美国的角色已完全颠倒过来

港媒:在非洲,中国和美国的角色已完全颠倒过来

环球网资讯
2021-08-02 06:05:25
接连翻车!小S称宝岛运动员是国手,蔡依林鬼鬼同样引发质疑

接连翻车!小S称宝岛运动员是国手,蔡依林鬼鬼同样引发质疑

萌神木木
2021-08-02 12:06:15
来自公元5000年的时间旅行者声称拥有世界末日的照片证据

来自公元5000年的时间旅行者声称拥有世界末日的照片证据

爱尔兰华人圈
2021-07-29 06:00:01
曾老在15年曾经预言20到21的重大事件,如今一一实现

曾老在15年曾经预言20到21的重大事件,如今一一实现

记忆收藏家
2021-08-02 14:39:46
吴亦凡被抓,LV、宝格丽、欧莱雅将索赔几个亿?错,门儿都没有!

吴亦凡被抓,LV、宝格丽、欧莱雅将索赔几个亿?错,门儿都没有!

紫财经
2021-08-01 20:06:52
郎平确认将离队!赛后透露东京奥运会失利原因,朱婷受伤不是关键

郎平确认将离队!赛后透露东京奥运会失利原因,朱婷受伤不是关键

黑马观点
2021-08-02 22:44:17
炮轰奥运的北野武有多“野”:在女优大腿签名、约女孩只需3顿饭

炮轰奥运的北野武有多“野”:在女优大腿签名、约女孩只需3顿饭

汉周读书
2021-08-02 09:11:13
豪气,奖励国乒7套房,王楠夫妇需要为此花多少钱?

豪气,奖励国乒7套房,王楠夫妇需要为此花多少钱?

东球弟
2021-08-02 11:36:38
2021-08-03 03:36:49
一同成长
一同成长
分享爱和孩子一起成长。
181文章数 25527关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!广州黄埔区取消人才住房政策

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

体育要闻

雯雯的表演赛!又猛又萌 00后的碾压

娱乐要闻

“京圈女王”徐静蕾的瓜

财经要闻

科技要闻

抢锂!传统汽车制造商"组团"冲击特斯拉

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

教育
家居
亲子
游戏
公开课

教育要闻

得语文者得天下?语文特级教师:瞎扯!

家居要闻

李嘉诚斥资在广东建别墅区 190平豪宅仅卖400万

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

公开课

试吃宁夏夜市:美国人第一次吃羊头差点吐了?