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华润威海湾九里小区的知情正义业主对小区业委会乱象的观察及忧虑

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这两天(2020年11月下旬),我们小区内的知情正义业主们都在关注小区业委会选举进程情况,也有一些能抽出一点精力的业主在审核筹备组当前发布的选举办法等草案,在奋笔疾书地撰写相关问题分析和解决意见。因为,我们都逐渐意识到事态的一步步严峻,已经超出了我们生活经验所能预想到的地步。随着对业委会筹备组工作及相关情况的逐渐深入了解,我们的心情逐渐不平静起来,在某些方面更达到了十分愤慨的地步。

一个普普通通、美丽整洁的居民小区,邻居们住在一起,本应是欢欢喜喜、轻轻松松的正常生活、柴米油盐而已,没有别的过多期待。岁月静好,就是美满的日子。然而,很难想象,一小撮人在小区里常年不懈地胡闹,竟能达到今天这个地步,马上就要堂而皇之地实施他们早早就规划好的计划了。因此,我们在准备相关具体异议资料的同时,忍不住把我们现在已知道的一些严重问题分享一下。希望其他不知情的业主们能够了解到一点真实的情况,不被迷惑,更不受蛊惑。


在此声明一下,下面我们所分享的内容是基于我们所了解到的事实。

我们都是有正当职业且在各自领域内工作努力、有良好社会信用和口碑的普通人,我们当前关注此事是出于良知和社会责任感,没有别的任何企图。去了解这些情况,实际上也耗费了我们大量精力。但我们觉得,只要对我们小区的未来有益,哪怕一点点,哪怕只起到唤醒和警示作用,那都是值得的。我们也会继续直面由此可能遭受的诽谤污蔑甚至威胁,但我们会更积极地运用法律武器来保护我们自身,包括必要的证据收集和整理。

当前,筹备组的部分业主代表和业委会委员的部分候选人及其相关支持者的一些做法无底线,激起了民愤,我们认为涉嫌违法违规,具体如下:

1、候选人和业主身份的筹备组成员中有人拉拢、纠集其他业主以诽谤和恐吓的方式阻挠有正义感的业主参与业委会筹备工作或者提出异议,谩骂参与筹备工作的物业公司人员,污蔑筹备组中的居委会人员。为了争取把控筹备组和未来的业委会,他们谩骂污蔑、诽谤仗义执言的业主、物业公司人员,并借助微信群向不明真相的不在场业主歪曲事实、编造莫须有的矛盾和事端,制造误会与隔阂,煽动业主与现有物业及居委会的敌对情绪。小区内有正义感的不少业主对此都感到十分气愤,但由于各自都有工作等正事要做,没有精力去深入了解和揭露他们,也没有办法去制止他们的不当行为。

2、候选人和业主身份的筹备组成员中有人常年在小区内通过微信群散布不利于小区内安定和谐的谣言,煽动小区内居民的负面情绪,长期下来已纠集了数百个拥趸者,目标是今后取得本小区物业服务和公共维修基金等方面的控制权。当前筹备组中总共5名业主代表中的4人是在居委会进驻小区以前就开始从事上述活动的参与者,另一人是2020年9月底增选的这伙人的同党。

3、筹备组目前一共9人,其中5人是小区业主代表,其余4人分别是街道物管办代表、居委会代表、物业公司代表和小区开发商代表。当前发布的选举办法等三个草案,是基于筹备组内少数服从多数的投票方式通过的,也就是一伙子的5名业主代表对其余4名各方工作人员。此次公布的业委会候选人名单中标注了每个人的微信名,其目的是为了让上述活动的拥趸者在投票时把自己的选票都投给活动的参与者,以取得更大的胜算。目前,13人的候选人名单中,活动的参与者占了大约10名(此数为估计,因为无法清晰知道总共都有谁在背后参与活动)。因此,不知情的业主们无论把票投给谁,预期最终也是活动团伙儿的参与者们占据业委会多数席位。

综上,目前筹备组和业委会候选人,已经都被居心叵测者把控。这种局面下,他们势在必得了。这些情况,目前并不为众多被蒙在鼓里的业主们所知。一个小区的业委会委员选举,能走到今天这一地步,也实在让人意外。大多数业主都是有自己的正当职业、一份事业的,每天在拼搏也好,在兢兢业业工作也好,并没有精力去专门关注这些情况,更没有精力也没有意愿去参与此类恶势力的活动。处心积虑长期花费大量精力搞这些活动的人,必是社会治理领域需要重点防范的可疑人员。他们也许不一定仅仅在这一个小区活动,他们也可能与外界其他恶势力有所关联,这一切,我们作为正常守法公民的业主不可能了解。


目前,我们小区部分业主所遭受的侮辱和威胁,尤其是那些常住在小区内、本来过着平静生活的业主,他们很委屈,很憋屈,也感到一定程度的恐慌。对于未来,我们所有有正义感的业主,都有忧虑,我们这个小区一旦被恶势力掌控可怎么办?大家日常生活中会受到怎样的威胁?会不会达到住不下去、必须逃离小区的程度?我们喜欢这个小区,喜欢它的环境,愿意继续享受当前比较优质的物业服务。我们也真的害怕恶势力进一步把控小区的日常服务,我们更不愿意被迫逃离。

威海市政府当前倡导实施的精致城市建设和精致社区建设,均离不开高素质人才和高素质业主的长期且广泛地参与。因此,在居民社区自治方面,应努力赢得高素质、见识广、社会信用良好、品行端正的业主的积极参与。这应是倡导社会共治的基本共识。如果因公治参与规则中存在明显不公平不合理之处或重大漏洞,会给不义之人甚至不法分子以可乘之机。那么,社会共治的意外扭曲,将会造成人祸。社会风气和治安状况均会受到不利影响。因此社会共治的实施需要由知法、懂法、守法、护法的社会公民以认真负责的态度谨慎参与。业委会的委员,一定要是社会信用良好的人,如能是品行端正、素质优良的人则更有利于社区自治和一方安宁。

正所谓"一粒老鼠屎,搅浑了一锅汤",这些人日益猖獗,直至今日,居然已经堂而皇之地以筹备组成员、业委会委员候选人的身份继续大肆混淆视听,妄图肆意践踏小区居民的共同合法权益。此举已触及了小区内明辨是非的正义业主的忍受底线。如果不及时终止这种破坏小区正常秩序的行为,将来可能会演变为激烈的矛盾冲突,乃至引发恶性治安事件等严重后果。小区业主和居民均急切需要威海市政府和环翠区政府等相关部门对此事真实情况的了解和关注。千万不要让"精致社区建设"在实践中由于缺乏有力的规制手段而意外地"野蛮生长",最终背离了它美好的初衷。

威海湾九里小区业主的知情正义业主

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