1、我们认为的开会
业主大会，我从来没有参加过啊？！
怎么就选出所谓的业主委员？
怎么就通过了所谓的《议事规则》？
开会，不应该是这样吗？
把大家都叫到一起，弄一个大大的会议室，说好要讨论的事情，然后大家充分讨论后，发表意见啊。
那么，业主大会也应该是：
弄一个，大大的会议室。
把所有业主都叫到这里来。
主持人让大家都安静，告诉大家，今天要选业委会委员，委员都有谁，你们也可以自行提议；要讨论通过《议事规则》，每条读一遍，都有什么。
然后大家一个个发表意见，充分讨论后，再投出自己心意的委员，再对《议事规则》进行投票。
2、为什么，我们觉得，没开过业主大会？
可能，你参加过。
但是，你不知道！
为啥呢？
因为，没有人叫我们去会议室？
没有人，和我们说要讨论的事情。
没有人，让我们讨论。
然后，结果就出来了！
还有一种可能，就是你们小区的业主大会，组织的，真的不好！
大家都不知道有这件事儿。
还有可能，确实是，业委会的人，不想让业主知道，糊弄过去了！
这种情况，很可能涉嫌违法！
3、现实中的业主大会是怎么开的？
一般都是采用书面形式召开！
首先，给大家通知：
业主大会将在什么时间段召开；
怎么发送和投票，怎么开票等；
讨论这么123456个事啊，你对这些事情同意，还是不同意？
你怎么参加的：
筹备组（第一次业主大会召开由筹备组组织）或者业委会只要证明把这些材料发给你了，你收到了，就代表你参加了。
你怎么投票的：
你同意还是不同意，选择打钩和签名。
然后把这张你签字的票投入投票箱，或者被收走，这就是你投票过了。
然后，开票。
4、为什么不开现场会？开没感觉的书面会？
原因有且不限于以下：
小区人员太多，没有可以容纳这么多人的会议室！
小区人员太多，不可能都约在一个时间来！
小区人员太多，现场开会，意见很难统一，搞不好吵起来或者打起来！
小区人员太多，组织这么多人来开会，可能会造成安全事故！
还会有其他原因。
所以，一般是不组织开现场会的。
但，也不排除，有开现场会的。
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传播希望，传播爱。
作者：谢王钢
北京盈科（上海）律师事务所律师
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