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滕州商品房及二手房转移登记业务激增!不动产登记中心发布重要公告

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广大市民朋友:

4月份以来,因滕州市城镇居民住房产权历史遗留问题大量解决,同时受《中华人民共和国契税法》即将实施的影响,

我市商品房及二手房转移登记业务激增,出现办事群众早晨在大门口排队、在大厅扎堆等候的现象。

滕州市不动产登记中心迅速行动,制定应急方案,统一实行“一窗受理”“综合办理”无差别服务窗口,在服务台增设资料预审、实名取号和窗口指引人员。

全流程优化不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等环节,进一步压缩了业务办理流程,精简办理要件,加快了业务办理速度,有效提升工作效率和服务水平。

同时,滕州市不动产登记中心设置绿色通道、企业专窗等,为我市各类企业及老弱病残孕妇等弱势群体提供帮办代办服务。

经滕州市不动产登记中心与税务部门共同积极沟通,广泛宣传减免契税优惠的政策。

《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》,并于2021年9月1日起施行。

但我国契税税率始终是3-5%,针对购买首套房和二套房的家庭,目前依然实行减免契税的优惠政策,且在短期内不会改变

近期,滕州市不动产登记中心与开发企业、金融机构联系,大力推动开发企业和银行在线业务受理,利用一网通办平台、爱山东APP、电子证照等,积极探索不动产登记“不见面”服务新模式。

目前,已与滕州14家银行(29个业务网点)签订授权协议、设置专线或通过政务外网受理业务,抵押业务可以在银行“一站式”办理,办理贷款抵押、注销业务等,无需再到登记大厅进行办理;

已向6家开发企业开展延伸服务,新建商品房转移登记、预告登记等业务,可直接在开发企业提交申请材料办理,购房群众不必再到不动产登记中心办理,真正做到了服务对象“零跑腿”;已与公积金、公证处签订授权协议,进一步推动不动产登记事项实现“简易办、就近办、快捷办”。

通过采取积极有效的多项措施,各项工作正稳妥推进,滕州市不动产登记中心现已确保商品房、回迁、存量房等涉税转移登记和抵押、预告、变更、注销登记等业务即来即办、日结日清。

请广大市民群众提前拨打电话咨询,了解相关事项办事流程、所需材料等相关信息;合理安排时间,避免在上午上班时间集中聚集排队,减少等待逗留。

特此告知。

咨询电话:0632-5957001

上班时间:上午8:30-12:00 下午1:30-5:00

滕州市不动产登记中心

2021年6月16日

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