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2021中国房地产市值TOP10!万科榜首,世贸落榜,恒大竟杀入前三

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  在“房子是用来住的,不是用来炒的”的大背景下,房地产市场进入调整期,但龙头房企的规模集中度继续保持了进一步上升。强者逾强的头部效应在地产界愈演愈烈,究竟谁能够在十年内成为世界级房地产巨头?我们先来看看2021年中国房地产市值排名前十的有哪些企业。

  NO.1 万科 (000002.SZ)

  市值:4191.1亿元

  总部:广东省深圳市

  万科,始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业


  根据万科发布的2020年年报,业绩稳健增长,实现营业收入4191.1亿元,归属于上市公司股东的净利润415.2亿元,同比分别增长13.9%和6.8%,已连续29年现金分红,自上市以来的分红累计达到836.9亿元

  2020年,万科开发经营业务实现销售面积4667.5万平方米,销售金额7041.46亿元,同比分别增长13.5%和11.6%,占全国商品房市场份额约4.03%在43个城市市场排名前三

  NO.2 恒大地产(03333.HK)

  市值:2530.7亿元

  总部:广东省广州市

  恒大成立于1997年,是国内在建工程面积最大,进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌、著名品牌。2020年,恒大物业总合约管理面积约5.65亿平方米,在管面积约3亿平方米


  根据恒大发布的2020年度业绩报告,全年实现销售额7232亿元,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,各项核心指标继续位居行业前列。

  NO.3 龙湖集团(00960.HK)

  市值:2319.2亿元

  总部:重庆市

  1993年创建于重庆,连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,荣登“福布斯全球企业500强”,“财富中国500强”,年营收1000亿元


  根据龙湖集团发布的2020年度业绩报告,龙湖集团实现营业收入1845.5亿元,同比增长22.2%;实现归属于股东的净利润为200.0亿元。同时,报告显示,期内,龙湖合同销售额为人民币2706.1亿元,较上年增长11.6%;销售总建筑面积1616.2万平方米,较上年增长13.5%

  NO.4 华润置地(01109)

  市值:1995.4亿元

  总部:香港

  华润置地是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截至2020年12月31日,该集团累计进入全球82个城市,总土地储备达6809万平方米。2020年5月13日,华润置地名列2020福布斯全球企业2000强榜第210位


  根据华润置地发布的2020年度业绩报告,其全年实现综合营业额1795.9亿元,同比增长21.2%%。同时,华润置地2020年全年结算面积1043万平方米,同比增加38.5%。

  NO.5 中国海外发展 (00688)

  市值:1686.7亿元

  总部:香港

  中国海外发展有限公司于1979年在香港注册成立,是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。2020年1月4日获得2020《财经》长青奖“可持续发展绿色奖”。2020年3月17日 ,中国海外发展有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第6位


  根据中国海外发展发布的2020年年报,2020年实现收入1857.9亿元,同比增长13.5%;归属股东净利润439亿元,同比增长5.5%。同时,公司在中国内地30个城市及香港新增64幅土地,新增总楼面面积1349万平方米

  NO.6 碧桂园 (02007)

  市值:1653.1亿元

  总部:广东省佛山市

  碧桂园成立于1992年,国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,联交所上市公司,碧桂园控股有限公司,年销售额超3000亿元,福布斯500强企业,实力雄厚。


  根据碧桂园发布的2020年财务报告,2020年,碧桂园服务营收突破150亿大关,实现收入约156亿元,同比增长61.7%,净利润约27.82亿元,同比增长61.9%。

  NO.7 保利发展(600048.SH)

  市值:1528.50亿元

  总部:广东省广州市

  保利地产成立于1992年,大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司。截至2020年底,保利拥有在售资源17096万平方米,其中38个核心城市占比65%,待开发面积7747万平方米,可满足未来2-3年的开发需求


  根据保利发展发布的2020年度业绩报告,其实现营业收入约2432.08亿元,同比增长3.06%;实现净利润400.48亿元,较上年同期增长6.64%,净利润率为16.47%,同比增长0.56个百分点。

  NO.8 融创中国(01918.HK)

  市值:1062.1亿元

  总部:天津市

  融创中国成立于2003年,总部设立于天津,是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的民营企业,孙宏斌为创始人。2020年3月17日,融创中国控股有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第5位


  根据融创中国发布的2020年度业绩报告,融创全年净利润356.4亿元,去年同期260.28亿元。2020年营收2305.9亿元,去年1693.16亿元。

  NO.9 招商蛇口(001979)

  市值:862.05亿元

  总部:香港

  招商蛇口是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业,香港四大中资企业之一)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。


  根据招商蛇口发布的2020年业绩报,2020年实现营业收入1296亿元,同比增长32.71%;归属上市公司股东净利润122.52亿元,同比减少23.58%。这也是招商蛇口自2015年重组以来,首次出现利润负增长

  NO.10 绿地控股(600606)

  市值:663.16亿元

  总部:上海市

  成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司。


  根据绿地控股发布的2020年度业绩报告,其归属于上市公司股东的净利润约为149.98亿元,同比增长1.73%;营业收入约为4557.53亿元,同比增长6.53%;基本每股收益盈利1.23元,同比增长1.65%。

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