呈贡斗南片区买房怎么选？
最近，有粉丝问楼市君，卓越滇池晴翠、绿地海之城这两个盘选哪个好。
一起来看看吧！
近地铁，近滇池
按规划需配建学校
先来看交通。
卓越滇池晴翠、绿地海之城都同处于斗南片区，临近滇池，且都在地铁4号线古城站旁。两个项目相隔不远，外部大环境大同小异。
但是也有一些细微的区别。
例如绿地海之城二期地块距离地铁站最近，仅约200米。除了这个地块外，其余地块距离地铁站的距离在1公里左右。
从内部环境上看。卓越滇池晴翠占地面积约560亩，包含了合院、洋房、高层、小高层等多种物业类型。
除住宅外，项目还规划有幼儿园、小学，以及商业等，但目前还未对外公布。
滇池晴翠（昆明楼市一线摄）
绿地海之城宣称占地约1900亩，规划有约340亩的教育用地，包含102班幼儿园（7所幼儿园），126班小学（3所小学），24班初中（2所初中），72班高中（2所高中）。
此外还规划有约600亩的文旅用地，计划打造多彩秘境、千古商道、人文花园、丝路重镇、云影天光等五大主题乐园。
绿地海之城住宅已经开盘，但学校、商业配等套还未开始建设。
绿地海之城（昆明楼市一线摄）
同是毛坯交付
海之城性价比更高
再来看价格。
卓越滇池晴翠目前主推30层、20层高的高层住宅。
其中高层住宅户型面积88-125平不等，2梯4户或2梯6户，毛坯交付，价格14000-15000元/平。
绿地海之城主推二期高层，户型面积80-170平，2梯3户或2梯4户，毛坯交房，均价1.3万/平。
项目目前已是准现房，预计明年6月交付。
呈贡（图源网络）
从价格对比，绿地海之城的性价比更高，而且项目配套更为丰富。从这两个层面考虑，主推绿地海之城。
卓越滇池晴翠是卓越入滇首作，“晴翠系”是卓越旗下高端产品系， 在成都、东莞等城市均有较为亮眼的表现。
如果不考虑价格，注重产品品质，楼市君建议考虑卓越滇池晴翠。毕竟绿地在昆明的绿地巫家坝壹号、绿地滇池国际健康城等项目口碑不敢恭维。
你想了解哪个项目？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
