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610万&亩、总价9.8亿!宿州经开区这块地被万成地产拿下·

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本文转载自:0557房产网、网络、宿州同城综合发布

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2021年6月17日下午4点,经开区2021-201#商住地块地块在宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅拍卖。拍卖当天,现场座无虚席,各房企展开激烈厮杀。经过多轮紧张竞价后,万成地产以610万元/亩竞得经开区约160.6913亩商住用地,楼面价约4159.09元/㎡,成交总价98021.69万元。


据了解,此地块吸引徽创、北京城房、万成等多家实力企业齐上阵,现场抢地热情高涨,举牌不断,地价屡刷新高,最终万成地产力压群雄,以610万元/亩拿下



地块编号:2021-201#

地块位置:经开区:宿怀路绿线以东、迎宾大道绿线以南、规划中学路红线以北,宿州群生房地产开发有限公司、宿州经开区九年制义务教育学校用地以西

地块面积:107127.53平方米(160.6913亩)

土地用途:二类城镇住宅商业幼儿园

出让年限:住宅70、商业40、教育50

容积率:1.8≤R≤2.2

建筑密度:≤20%

绿地率:≥40%

起始价:240万元/亩

成交单价:610万/亩

成交总价:98021.69万元

楼面价:4159.09元/㎡

竞买保证金:20000万

此次成功摘牌拿地,宣告万成地产再次挺进经开区,布局经开第二轮发展。这是继万成地产成功开发政务区万成哈佛国际和万成哈佛玫瑰园项目、经开区万成桂花园项目之后,在宿州投资开发的第三个项目。不忘美好初心,再筑宿城经典。


2021-201#地块红线图


宿州市CX126-06-01、07地块控制性详细规划方案—批前公示

地块控规主要内容

1、规划范围:迎宾大道以南、宿怀路以东、金河路以北、盛世皇廷公馆及经开区在建九年一贯制学校用地以西;2021-201#地块为CX126-06-01地块用地,面积约160.7亩。



地块位置图

2、地块主要指标:

(1)CX126-06-01地块用地面积:107127㎡(约160.7亩);用地性质:二类居住用地,1.8≤容积率≤2.2;建筑密度≤20%;绿地率≥40%;建设高度:-10米≤H≤80米。

(2)CX126-06-07地块用地面积:100136㎡(约150.2亩);用地性质:二类居住用地,1.8≤容积率≤2.2;建筑密度≤20%;绿地率≥40%;建设高度:-10米≤H≤80米。

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