这次是真要“跑了”？著名企业家卖掉中国资产，拿118亿全身而退

SOHO中国，一个最先在国内主打高端商业地产的品牌，创始人是著名地产商潘石屹和他的精英妻子张欣。在10年前，SOHO中国甚至可以和万科、恒大这样中国顶级房地产开发商相提并论。

他们的建筑品味很独特，像北京的写字楼望京SOHO、光华路SOHO，上海的凌空SOHO...一度被称为是城市现代化的地标建筑，你可能没听说过这些大楼的名字，但你绝对在电视剧上见到过他们的身影，因为这些网红建筑常常作为背景，来衬托剧情的现代感。

原先“创业风”为潘石屹吹来了金沙，多少人拿着风投的钱去追逐梦想，他们需要租一间办公室，越豪华的象征着越有实力，SOHO中国的写字楼如同众星捧月。然而退潮之后，泥沙俱下，商业地产空置率上升，尤其是在疫情发生之后，更为惨淡。那些效仿乔布斯要改变世界，动不动就发愿景的龙头老大，如今跑路的跑路，暴雷的暴雷，没人再敢不自量力。

作为“坚持一线城市商业地产”的SOHO中国，2019年总营收从辉煌时期的180亿元跌到了18亿元，在各大地产排行榜销声匿迹。2020年，SOHO中国总营收21.92亿元，相比2019年是增长18.65%，但年度净利润只有5.43亿元，算下来还比去年还下降了58.83%。

实际上自2014年以来，潘石屹就已经卖掉了300多亿的资产。在每一次出售资产时，他都会被“要跑”的骂声迎头痛击。他一直强调北京、上海核心地段的“八大金刚”他不会再卖，但这次还是说了“再见”。与其看着自己一手创建的公司在自己手上日薄西山，不如趁着还有买主的时候套现离场。

6月16日，美国金融巨头黑石集团，以超过200亿人民币的价格，买下了SOHO中国91%的股份，包括潘石屹和妻子张欣手里价值118亿元的54.93%的股份。

当天他在微博上转发了相关的消息后关闭了评论，于是网络上又掀起了批判资本家的风暴：老潘这次是真的准备要跑了？这位几年前就是微博上的励志人物、语录“公知”，原来也是位精致的利己主义者。

快清空了在中国的资产，到底有没有转移到海外？这事儿谁也不清楚，但我们知道的是潘石屹的妻子张欣早已入了美国国籍。记得很早的时候潘石屹就公开说过“我们看好中国，看好中国的未来，看好中国经济的发展。不过，不看好中国的房地产。”

张欣是一位标准的海归精英，英国剑桥大学的经济学硕士，在华尔街的高盛银行工作，年薪20万美金。1994年4月与潘石屹第一次见面，两人互相被对方吸引，仅认识一个月就闪婚，婚后辞去华尔街的工作，与潘石屹创建了SOHO中国。

当你阅览了潘石屹的人生，你可能会觉得其实“精明的投机者”这个标签更适合他。时势造英雄，在没有任何家庭背景的情况下，能告别甘肃农村做到今天这样的成果，没几个人能做到。现在他已经赚够了钱，在面对风险时，选择了全身而退。