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2梯4户的连廊房,选边户还是中户好?我宁愿多添点钱也不买中户!

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2梯4户的连廊房,选边户还是中户好?我宁愿多添点钱也不买中户!

房价那么贵,我可天天都盼望着老家的房子能被划为拆迁范围,就是名副其实的拆二代了,可真是我白日梦做多了,没想到朋友老家给拆了,一家三口分了3套房,自己只有羡慕的份!


本该高兴的朋友却很烦恼,整个拆迁小区是连廊房,两梯四户,该选边户还是中户呢?其实就算不是连廊房,一般的商住小区也同样会面临着选边户还是中户的问题。


对于连廊房来说,还是建议选边户

跟一般的小区一样,边户户型就是位于中间户的两边,东边户和西边户,最大的优点就是:南北通透、采光和通风条件很好。买房除了注重户型方正外,室内光线和通风也是很重要的,否则住进去环境压抑!


而连廊房的中间户,不仅会受到边户阻挡采光的限制,最惨的是宽有1.5米带有护栏的连廊,也被它阻挡光线,这使得中间户的采光更差,造成中户居住原始环境很差,会出现很多暗厨、暗卫的空间,也因为连廊的存在,中间户的私密性也很差,需要用窗帘遮挡来保护室内隐私。


那很多网友就想到了,在原先盖小区的时候,就不要这长长的连廊不就行了吗?

可因为小区楼层超了30米,需要每层装2个电梯才行,这也是消防规范明确规定,因而只能用连廊将2个一梯两户连成两梯四户,所以这连廊也就必须得存在了。


而且相对于中间户来说,边户在两侧,距离电梯远,不会被楼内噪音所打扰,中间户可能是正对着楼梯,因而每天都因为电梯声音、脚步声和人声围绕,严重拉低了生活的质量。


虽然边户价格上会稍微高一些,中间户价格相对低一点,但为了以后生活环更好,宁愿多花点钱,连廊房也要选边户。


如果买高层连廊房的话,因为有走廊的存在,下雨排水成了关键问题,一定要注意排水管是否做了保温措施,否则到了冬天,排水管很容易破裂,影响排水。


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