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官方回复:天恒学院里将公开销售!

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海淀,纯新房,三环里,限均价85373元/平。

与天恒学院里相关的每一个关键词,都足以在北京楼市掀起大风大浪。

天恒学院里2017年10月11日拿地,2019年4月底曝出效果图及网传的户型分布图,直到今天,从未有售楼处、销售电话、宣传广告。

以至于,大家都觉得天恒学院里不会再对外销售,坊间传言已经被内部消化。

2021年5月中旬,有购房者在留言板留言,官方明确回复,天恒学院里目前不具备销售条件,未来也将公开销售!

小易已建立“天恒学院里”专属购房群,进群请加房友小易4号(微信ID:fangyouxiaoyi4),备注“学院里”进群!已经是小易好友的,请私信自己的专属小易哦~


好饭不怕晚!好房不怕等!

天恒学院里总建筑面积只有31272平,此前流传的信息为:

1.社区共4栋楼,层数全部是17层,共238户。刨去36%的自持和16套回迁,其可售套数也就137套左右。

2.主力户型为78.5平和88平,还有少量110平和123平。其中1#楼、4#楼很有可能是2梯3户,其余为2梯4户。

最终以项目释放信息为准~


天恒学院里限均价85373元/平,最高销售价格不能超过89642元/平。与片区内二手房价格相比,一二手房价格倒挂明显~

预计最低总价670万,首套首付268万起。如果真想买,准备全款

此前天恒学院公示的资料:“整体布局借鉴北京四合院规制,形成以花园为中心的组团社区形式;北部商业,中部住宅,南部花园三重递进,塑造对外开放的精致商业及内部静谧的人文雅居。“

从效果图上看,社区东北部方向建自持商业,临街并且为大型商超。



配套上,距离最近的地铁站是13号线的大钟寺站,直线不到1公里,步行时间可控制在20分钟内自驾上二环、三环也很方便。

直线距离2公里内的医疗资源有北京天健医院、解放军火箭军总医院、安定医院、北京大学口腔医院。

大型商超为西直门凯德mall、枫蓝国际购物中心、大钟寺国际广场。

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