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碧桂园中签,房价封顶13900元/㎡!刚刚,南通这里摇号结果出炉

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  今天南通楼市又传来不少新动态:

  1摇号结果出炉!2021019001地块34分钟触发最高限价9110元/㎡,溢价率49.96%!

  2、南通中创区将再增加一座地标性建筑!效果图抢先看!

  3、总投资约65亿元!南通这条高速公路计划7月启动招标!

  1、海安双限地于34分钟触顶,溢价率49.96%!摇号结果出炉!

  今天,位于海安新通扬河生态区的2021019001地块,摇号结果出炉!

  张家港盈捷房地产开发有限公司(实际控股:太仓新城碧桂园置业有限公司)斥资9.23亿竞得。

  

  昨天,该地块于上午10点准时开启竞拍,34分钟,67笔报价,触发最高限价9110元/㎡,溢价率49.96%!

  

  该地块位于海安丹虹路南测、经一路东侧、广福路北侧,出让面积101363㎡,容积率1.0-1.6,地块规划为商住用地土地最高限价9110元/㎡未来房屋最高备案指导均价13900元/㎡

  

  区位交通地块位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧,紧邻城市主干道隆海线,出行较为便捷;

  教育配套:地块周边教育资源丰富,分布有江苏省海安高级中学、海安市实验中学、紫石中学、康乃尔实验幼儿园、海安蒙特梭利国际幼儿园、海安市明道小学、海安高级中学外国语学校等;

  医疗配套:地块周边有海安第三人民医院、海安市人民医院、海安城北医院、海安海北医院等;

  生活配套:地块周边有中骏世界城、中大街购物商圈、新华农贸市场、文峰大世界、安达休闲广场、安达步行街、恒天新世界、中央广场、苏宁易购等,商业、生活配套较齐全;

  休闲配套:地块紧邻新通扬运河,周边覆盖有新通扬河生态廊道、江淮文化园、河滨公园、广福禅寺、凤山公园等;

  成熟项目:地块周边覆盖多个成熟项目,包括有中骏世界城、碧桂园·山河宸院、金海丽水湾、海安桃源里、翰林首府、东大街·如意佳园、海天国际等。

  

  根据投资监管协议显示,该地块的竞买条件也是十分严格:

  

  1、申请人竞得该地块后,由竞得人持有或引进不少于10家商务部认定的“中华老字号品牌”和1家“国家级非物质文化遗产”项目入驻本项目,“中华老字号品牌”营运面积不少于5000平方米。

  2、乙方自持集中式商业街区地上计容建筑面积不少于 14000平方米自持商业需于36个月内满铺开业不得以股权转移等任何形式进行整体或部分转让。

  

  3、商业街区布局及风格需与地块西侧城隍庙风格相协调。商业街区建筑材料需采用金属瓦屋顶;3层以下外墙仿古材料(铝板、玻璃)幕墙;商业路面石板,局部青砖。

  4、为保证商业开发进度,乙方承诺住宅、商业同时开工,自持商业开工后,方可办理90%的住宅预售许可证;商业封顶后,方可办理剩余5%的住宅预售许可证;商业满铺(含要求的“中华老字号品牌”店铺)开业后,方可办理剩余5%的预售许可证。乙方承诺,自商业开业运营后十年内,持有公司股权不得擅自转让。

  2、南通中创区将再增加一座地标性建筑!效果图抢先看!

  6月16日,南通市公共资源交易平台发布《紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目(暂定名南通市未来科技馆)桩基工程施工招标公告》。

  

  本招标项目紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目(暂定名南通市未来科技馆)(项目名称)已由南通市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设。

  项目业主为南通市中央创新区建设投资有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为100%。

  项目已具备招标条件,现对该项目的桩基工程施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

  建设地点:

  南通创新区紫琅湖东南部、湖东路以西地块。

  

  项目位置

  建设规模:

  总建筑面积约6.8万平方米(其中:地上建筑面积约4.8万平方米,地下建筑面积约2.0万平方米)。

  合同估算价:

  约3400万元。

  工期要求:

  45日历天;计划开工日期:2021年7月,计划竣工日期:2021年8月。具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。

  招标范围:

  包括但不限于紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目(暂定名南通市未来科技馆)桩基工程施工,具体详见工程量清单及施工图。

  

  南通市未来科技馆(暂定名)效果图

  来源:南通公共资源交易网、南通日报

  3、总投资约65亿元!南通这条高速公路计划7月启动招标!

  日前,南通市交通公共事业发展中心发布了《通常高速公路通州湾至通州段相关前期咨询项目招标意向公告》

  

  为便于潜在投标人及时了解招标信息,参照《南通市财政局关于开展政府采购意向公开工作的通知》等有关规定,现将通常高速公路通州湾至通州段相关前期咨询项目招标意向公告如下:

  工程可行性研究

  

项目需求概况 拟研究项目通常高速公路通州湾至通州段工程起于通州湾,终点接南通绕城高速,顺接海太过江通道北线线,途径通州湾、通州东社镇,全长约28公里。项目建安费约32.6亿元,总投资约65亿元。 本次通常高速公路通州湾至通州段工程可行性研究项目招标,共设一个标段,招标范围与内容即为通常高速公路通州湾至通州段工程可行性研究,具体工作内容包括完成本项目可行性研究报告编制所需的所有工作及可行性研究报告审批所需的相关工作,以及工可报批相关的专题研究。工程可行性研究报告通过审查后,同步完成推荐走廊带1:2000地形图测绘工作。 招标控制价(万元):550 预计招标时间:2021年7月

  工程可行性研究第三方咨询

  

项目需求概况 本次通常高速公路通州湾至通州段工程可行性研究第三方咨询项目共设一个标段,招标范围与内容即为对通常高速公路通州湾至通州段工程可行性研究成果进行审查评估,出具评估报告,提供专业评估意见。 招标控制价(万元) :18.4 预计招标时间 :2021年7月

  用地预审

  

项目需求概况 本次通常高速公路通州湾至通州段用地预审服务咨询项目招标共设一个标段,招标范围与内容包括:办理通常高速公路通州湾至通州段工程的用地预审、地质灾害评估、压覆矿产鉴定、节地评价、规划选址、基本农田补划方案及土地用途调整方案等专项研究,取得自然资源部门关于本项目的用地预审(含地质灾害评估、压覆矿产鉴定、节地评价、规划选址、基本农田补划方案及土地用途调整方案等)批复文件。 招标控制价(万元) :84 预计招标时间 :2021年7月

  环境影响评价

  

项目需求概况 本次通常高速公路通州湾至通州段环境影响评价服务咨询项目招标共设一个标段。工作内容包括(但不限于): (1)编制项目环境影响评价工作实施大纲。 (2)根据有关法律、法规、规范、工程资料、环境影响评价技术导则等开展评价工作。在设计期、施工期和营运期的环境影响(包括生态环境、声环境、水环境、环境空气质量、社会环境等)进行分析评估,工程方案比选、环境保护对策措施、环保管理及环境监督计划、环境影响经济损益分析。 (3)编制项目环境影响报告表。 (4)协调取得环评批复,在项目实施过程中提供环评方面的相关技术服务。 招标控制价(万元):45 预计招标时间:2021年7月

  社会稳定性评估

  

项目需求概况 本次通常高速公路通州湾至通州段社会稳定性评估咨询项目招标共设一个标段。工作内容包括(但不限于): (1)制定项目社会稳定风险评估方案; (2)收集和审阅项目相关资料,编制公示材料; (3)充分听取意见,开展利益相关群体调查; (4)全面评估论证,确定风险等级; (5)编制风险评估报告; (6)组织项目社会稳定风险评估审查会; (7)完成主管部门备案工作; (8)项目所在地主管部门要求的其它相关工作。 招标控制价(万元) :20 预计招标时间 :2021年7月

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