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房龄40多年,常州这个老牌小区,深藏不露

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读懂常州——城第7期

人流与车海穿梭不停,我们的城市在飞速的向前奔跑,猛然间你或许会迷茫:每一个城市就好像是一个个雷同的复制品,无外乎高楼、大厦和匆匆的行人。

但当你把目光真正投向生活气息满满的小区,投向努力生活的常州人,便会摆脱日出夜伏的节奏,体会到常州藏在柴米油盐、日常生活中的“人情味”。

清潭,一个清澈而诗意的地名,它作为常州乃至全国最早的一批商品房,见证了常州的变迁,浓缩了这个城市入骨繁衍的市民气息。

40年房龄的清潭新村

是常州商品房的发展原点

作家三毛说:岁月极美,在于它的必然流逝。

我要说:岁月极美,在于人们对美好记忆的珍重。

你可能不知道,清潭新村不仅是常州最早的一批,更是全国最早的一批商品房。

1980年,国家提出我国房改工作的总体框架,核心内容就是实行住房商品化,全国房改的序幕自此轰然拉开。

1982年4月,国务院批准常州、郑州、沙市、四平四市为补贴出售住宅的试点城市,当年5月,常州市成立补贴出售住宅领导小组,下设办公室,决定将由市投资建造的清潭新村83、84、85、107这4幢住宅楼作为试点出售。

而这里,也聚集了一大批老常州人,他们在这里生存、生活、生根发芽,时光雕刻着清潭新村的外貌,也雕刻着清潭人的容颜,却无法改变他们对生活的热爱,对清潭新村的留恋。

时间总是躲藏着,在你一出神一恍惚之间,物走星移。

我来到清潭新村84栋前,清晰的看见了时光在他身上留下的痕迹。

曾经最时兴最时髦的商品房如今外墙斑驳,蓝色的窗户显得有些灰蒙蒙,楼道内部的墙砖都剥落,老信箱已经锈得面目全非。

作为较早一批商品房小区,清潭新村的建筑有很多都带有时代特色的小细节

比如镂空的铁门。

比如蓝绿色的窗户。

●清潭新村的植物蓬勃而坚韧

作为一个老小区,清潭新村的绿化没有精雕细琢的刻意感,每一处绿色都融入了生活。

街道上是一排排郁郁葱葱的梧桐,行人从树下路过,雨水砸在树叶上,奏着生活的交响曲。

装饰院墙的,是郁郁葱葱的爬山虎

随便走到哪个角落,都能遇见绿色。

无人路过的小道长着郁郁葱葱的无花果,就连屋檐上竟然也能冒出一小片倔强的草来。

清潭新村里还藏着一片自建房,门前葡萄架上长出了一串串剔透的葡萄。

我觉得这里的植物跟清潭新村的性格很像,清潭的植物们努力向着阳光生长,清潭的人们努力向着美好生活前进。

●清潭新村的人淳朴可爱

清潭村里不少居民从小就生活在这里,对这里的感情相当深厚。

30多年前的夏天蝉声鼓噪,孩子们趁着大人睡着偷溜出来在小区里你追我赶地奔跑,转眼如今蝉声依旧鼓噪,但他们的孩子都已经大了。

我问清潭小学门口摆摊修拉链的阿姨你在这里做了多久的生意啦,阿姨笑眯眯地上下打量了我一下,笃定地说:我摆摊的工龄估计比你年纪还要大的呦!

我告诉阿姨我今年24岁,阿姨笑呵呵说:看我说的没错吧,我在这里摆摊27年了。

这位阿姨告诉我她可是一个土生土长的清潭人,往上再数好几代也都住在清潭。

“有更好的房子我也不想搬,我可是离不开清潭哦!”

清潭新村的街巷里,小摊贩很多,做买卖只是一方面,更多的是跟来来往往的顾客聊聊小区里发生的新鲜事。

小区的宣传也跟紧了防护疫情的号召,非常有生活气息。

40年的发展

清潭新村形成了完整的生活配套

都说配套围绕人展开,清潭新村充分体现着这一点,这么多年扎根下来清潭新村大到孩子上学,小到吃穿用,各种配套样样齐全。

吃——各式各样沿街商铺。

沿街商铺无疑是清潭新村最热闹的所在。

一条街上分布着水产、蔬菜、家禽等各种食材店铺应有尽有,下班回家的清潭人路过这些小摊总得带上一把新鲜的菜。

临近饭点,大叔踩着拖鞋打着伞,按老伴的指示买回3个番茄回去做汤,再过一会孙女就要放学回家吃饭了。

学——清潭实验小学、清潭中学、清潭幼儿园

清潭幼儿园1995年就已经建立,早一批小孩的小孩都上学了。距离午休还有近1个小时,已经有家长在门口等候。

清潭幼儿园对面就是清潭实验小学,“人似水清,学比潭深”清潭这两个字也将会深植于新一代孩子们的心里。

用——清潭小商品市场

日常穿着用度在清潭新村都能得到解决,这家清潭小商品市场门店不小,我询问周边居民得知这家店也已经开了十几年了

还有清潭鞋城,店面看起来也比较老了,买一送一活动力度可不小。

享——翻新的小区设施

小区虽说是老小区,但是翻新的小区公共设施为小区抹上了靓丽的色彩,簇新的篮球场让不爱逛街闲聊的小年轻们也有了释放精力的地方。

挂牌价2万/㎡

如今的清潭新村迎来大改造

时代的浪花拍打,激流中的清潭新村,即将迎来改变

机械的轰鸣声中,大板房瞬间被瓦解,尘土跟雨水混合,再被风吹散,随之一同裹挟而去的还有清潭新村回不去的旧时光。

除此之外,整个清潭新村也迎来了大改造,此次改造涉及整个清潭新村8750个住户,面积近55万㎡。

城市的发展是必然,老房子旧貌换新也是众望所归,过去的记忆固然珍贵,但美好的未来更加值得期待。

醇熟的配套再加上优质的教育资源,清潭新村的二手房价其实并不低,目前的二手房挂牌价约为2万/㎡。

图源安居客

我询问了小区的中介,他告诉我清潭新村的房子面积越小越好卖,之前成交量都还不错,最近成交量有所减少。

这主要是因为卖房人报价有所提高中介说有时候总价再便宜5、6万肯定就好卖了。

有人搬进来,有人搬出去,清潭新村承载了无数人的童年、生活,周而复始的更迭中,一直热闹着。

这样的烟火气会持续多久,我不知道,但我相信,时间会给出更好的答案

欢迎关注常州楼市,咨询买房问题

———— / END / ————

以上为正文,欢迎转发,谢绝转载。


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