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修修补补近半年,现在方案又要深挖

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  郭先生的房子在杭州临平区金辉久尚云筑小区,去年年底交付。他反映说,当初收房时发现的问题,半年快过去了,还是没有解决。

  郭先生的房子在一楼,书房墙体有明显修补过的痕迹。

  

  他说修补的原因是有渗水,收房时,他找的验房师提出的主要问题是两个。

  郭先生:“一个是我们主卧有开裂的,还有一个就是,书房及次卫墙面有潮湿的现象,当时验房师说了这个是漏水造成的,后来我们跟地产那边沟通,他说是因为我们这边反渗出来的水,是没关系可以解决的。”

  

  郭先生说,问题反映给开发商后,对方修补了墙面裂缝,渗水的问题也做了整改。可一个星期之后,墙面又渗水了。

  郭先生:“后来我们就找到地产那边的刘经理,刘经理说没关系,让我们安心交房,后续有任何问题,他说金辉地产绝对会承担的。”

  

  郭先生说,刘经理这么说了,他们就先收了房。可墙体渗水的问题,经过三四次反复维修,还是没能解决。他提供了当时维修的照片,可以看到,次卫的地面向下挖了一段距离,深度差不多到施工人员小腿的位置,下面的水管也都露了出来。

  

  郭先生:“下面都是水管,而且都有渗水,现在跟我们沟通要干嘛呢,要把我们主卧,主卫,还有书房,还有次卧,包括次卫,还有过道,有六个地方,全部都要把地下都挖掉,一直挖到见到水管位置。”

  

  对于开发商给出的维修方案,郭先生并没有异议,但是他提出,自己现在在外面租房,一家人原本打算六月份就入住的,这样一来,入住的时间要往后推,产生的租房费用,开发商得承担掉。

  杭州京辉置业浙江区域客服部 胡经理:“我们跟业主的补偿方案已经达成了,但是业主要我们把补偿金额提前打到他账上才允许我们动工,整个维修的情况,我们还没动工,后面的情况还不知道,肯定是要维修完之后,看综合的情况,跟我们前面定的方案,再进行综合的补偿(他跟我说4000块钱一个月的标准进行赔付)4000块钱一个月的标准是没问题的。”

  

  记者询问渗水的具体原因,胡经理表示,自己不是专业的维修人员,无法回答。

  金辉集团浙江区域营销管理部 华超:“目前的话,我们是要把业主反馈的这些区域的话,我们会安排维修工人,把排水管那些地方,全部打开查看一遍,至于相关的补偿方案的话,我们事后已经跟业主达成共识了,维修结束之后,根据整一个综合维修周期,以及实际的情况,来进行补偿款的计算。”

  

  来源:1818黄金眼

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