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海口房价越高,海口年轻人买房就会越难

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海口楼市2021年6月第二周数据出炉,其中:
一、海口楼市二手房挂牌价从16133元变为16239元,本周上涨106元,由跌转涨。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为5445套,4801套,4802套,上下震荡。

海口楼市的这些业主也是有些太不仗义了,依靠着现在海口新房供应量减少的供需问题,就这么抬高海口的二手房挂牌价。难怪前段时间有专家建议在海南进行房地产税的试点,不这样的话,感觉海口楼市的热度很难降下来。


现在有一些海口的二手房房东已经自信心高度膨胀,将海口的房价甚至都要和深圳房价对标起来了,认为海南的自贸港的建设将带给海口超级大的红利,在这种情况下海口未来直接对标深圳。其实现在海口楼市已经有些飘了,尽管海口的二手房挂牌价真的上涨了很多,但是海口楼市的空置率依旧很高。如果将来真的在海口搞房地产税试点的话,那么对于海口楼市来说,是一个很大的利空。


海口虽然环境真的很好,居住体验感比较强,但是产业基础还是比较薄弱。在这种情况下,海口房价不具备大涨的动力,现在的明显上涨只是因为供需关系导致的,后期海口新房供应量上来以后,海口房价还是会恢复稳定。


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