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为什么现在很少有人买复式房了?过来人:原因是有三个缺点!

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为了满足人们多样化的住房需求,市场上出现在了各式各样的房型,其中复式房就受到不少人的青睐,但现在购买复式房的人明显变少了,这是为什么呢?让我们听听过来人怎么说。


一、什么是复式房?

复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

二、复式房的优点

1、空间利用率高

由于复式楼房的设计特点,复式房的空间利用率远远大于普通住宅,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%,也就是利用房子的高度实现房子空间的上下发展。

2、私密性更优

通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐等被安排在下层,而像家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层,这样的设计让私密空间显得更加私密,私密性也就远远大于普通住宅。


三、复式房的缺点

1、楼梯占空间较大

复式房有上下两层,也就是必须修建楼梯,而复式房的楼梯一般都是比较占空间的,如果把楼梯设计的小一点,这对于老人和小孩就不是很安全,而如果将楼梯设计的大了,就会占用房子的空间。

2、装修价格过高

房子买下来了,要装修成上下两层,花销肯定要比一般的房子要贵,装修风格也与其他房子大有不同,普通住房你随便弄一下也能住,而复式房就不一样了,如果处理不好,整座房子就会被毁,居住起来可以说是毫无体验。


3、通风性和采光性不好

复式住宅面宽大、进深小,房子分为上下两层,再加上房子复杂的空间设计,房间的通风和采光与一般住宅相比就会差很多。

从总体上看,复式房住起来没有普通住房方便,不少人都住不习惯,如果是和家人一起居住的话舒适度就差了许多,所以多数人不买复式房选择居住也是很正常的。

无论是选择普通住房还是复式房,都要从自身情况出发,若只是自己居住的话,复式房是一个不错的选择,但若要和家人一起居住的话,建议大家还是选择普通的住房。

(本文由齐家小编编辑,图文来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)

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