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襄阳市中心变迁东津、鱼梁洲、庞公代替老城区成为最新领衔主角

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知道襄阳新的三大中心区域都有谁吗?答案来了…… 襄阳市中心变迁东津、鱼梁洲、庞公代替老城区成为最新领衔主角

1949—1979年,襄阳地区只有一个中心区,就在古城内。

1980—1990年,在襄城区的基础上,中心区随着工业化、信息化等科学化方针,跨过汉江、清河,形成了以襄阳古城周边为“党政军”中心和科工贸聚集区,以樊城为工业、商业、贸易、客运中心,以清河桥东为樊城工业中心的分中心。

1990-2000,在襄、樊两大中心的基础上,工业中心向北推进,初期以今高新园区为核心,随着东北部的油坊岗板块做大,形成了全市新的工业中心暨第二任工业中心。樊城区保留了商业、贸易、客运中心,襄城、襄阳县(襄州)主体未发生大的变化。

2000—2010年,地区格局发生变化最大的是油坊岗、樊西、樊东、襄阳古城外围板块。前者巩固了工业中心的地位,樊西、樊东、襄阳古城外围从科工贸集聚区向城市协调发展区转变,形成了以居住为主的中心城区,从此奠定了中心城区在襄、樊两城区的基础。

2010—2020年,中心城区依旧在襄城、樊城,但高新区、鱼梁洲开发区、东津新区纳入进来。这一时期,伙牌、双沟、欧庙、牛首等乡镇崛起,曾最接近融城的伙牌“让位”东津,欧庙、牛首分别依托襄城经开区、樊西新区扩大规模,双沟一度雄起但也紧随伙牌身后……

2021年是“十四五”开局之年,打开了襄阳中心城区“扩容之门”,襄州区纳入进去。同时,在中心城区融合和保障东津新区市中心不变的前提下,“重新”启动庞公新城的建设。

资料显示,庞公新城是与东津、樊西同时面世的功能板块,不存在“先来后到”一说,当年停滞不前是为了全面发展东津新区,类似的还有伙牌北拓区和襄南、隆中新区。庞公新城现定位为城市生态新区,以襄城新中心的身份着力开展文化创新之城、绿色生态之城、美好生活之城的建设,并且加密与东津新区的联系,已规划襄城庞公至东津汉江第二大桥。


庞公新城规划图

整理资料发现,襄阳市区现有三个市中心,具体是以下这些:

(一)东津新区

该区是湖北省第一个上升到省级战略的新区,是举市之力建设的全省唯一一个省级新区,承载汉江流域中心城市、湖北省域副中心城市功能。未来,东津新区将以文化、医疗、高铁等公共服务中心向商贸中心扩展,融入襄城、樊城、鱼梁洲、高新、襄州所有优势,建成全市乃至鄂豫陕渝毗邻区第一综合高地,是为中心城区的第一中心区。

(二)鱼梁洲

名义上的“市中心”,以绿为主的市中心。鱼梁洲是襄阳“城市绿心”、“一心四城”战略中的中心,也是襄阳市区的地理中心。但是,鱼梁洲这个市中心不承担商业、贸易、工业等功能,拥有地理中心之实,其实是一个超大型休闲区,今后仍将围绕全国最大的城市中央公园建设。

(三)庞公

很久以前,网络界称其为“襄阳陆家嘴”、“庞公半岛”。庞公地理区位优越,是襄阳市区地理中心的南中心,东北部、东南部与鱼梁洲、东津两个“市中心”隔江相望,正北部与老城区、商贸中心樊城做“对门”邻居。庞公的雄起是必然,是全市整体复兴、精致首善襄城及襄阳都市区建设的重要举措,它肩负着链接鱼梁洲(名义)市中心、东津新区(理论)市中心、樊城(现任)市中心(之一)的重任,是整个城区向都市跃变的必补短板,必须加快城市化,与江对面的中心区水平匹配,提档提质达到真正意义上的城区标准,建设后与樊城、鱼梁洲、东津构成襄阳都市区核心区。


襄阳中心城区是市中心的“母体”,由各中心城区的一部分共同担纲。如鱼梁洲、襄城庞公、东津临江临河片、樊城沿江大道清河口一带,待襄州车城南路至鱼梁洲汉江大桥修通后,也将分得一杯羹,一小部分区域成市中心的组成区。

从现实认知角度来说,襄阳市中心都在鱼梁洲周边一圈,繁不繁华是其次,地理位置注定这样。除非,东津新区“一路向东”、高新区“大步向北”,将城市格局拉的再大点,地理中心随之向北、东迁移。只是,这个难度有点大,不是五年十年能够完成的。

另外,市中心绝不是一个区能够独享的。从襄阳城市地图可以看出,市中心分布均匀,各区均有分。繁荣与否,还得看各区自己的实力,但繁华的区域并非市中心,如樊城火车站商圈、高新区诸葛亮广场商圈、襄城古城商圈等,虽然没在新市中心区域内,却是市区最有吸引力的地方。也就是说,市中心本质上是个地位的象征,彰显地理位置的优越,不能代表什么,除非恰好那一圈拥有上乘的资源。以原市中心襄阳古城为例,通过市区的扩大,樊城人民广场也成了市中心(之一);后来高新区腾飞,诸葛亮广场同样成了市中心(之一)……

城区的扩大,市中心的圈圈也会扩大,城区越大,市中心的圈圈越大。未来十年的市中心,仍将定格在环鱼梁洲岛周边,领衔的是东津、鱼梁洲、庞公,一起代替饱和的老城区成为最新主角。拭目以待!

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