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为了“安静”,买顶楼值吗?过来人:我住了10年顶楼,最有发言权

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对于“顶楼的房子值不值得买”这个问题,购房者争议很大,很多人的观点都不太相同。此前,小编就发布了一篇关于顶楼的房子值不值得购买的文章《顶楼值不值得购买?听一听建造师的中肯建议》,文章详细地分析购买顶楼房子的利弊,即购买普通平顶的顶楼房子需要慎重,因为这类房子长期面临日晒雨淋,存在开裂漏雨的隐患,如果实在要买也建议选择口碑好、资金雄厚的大开发商而斜顶挑高的顶楼,类似阁楼的样式,这样的顶楼就很有购买价值。



下面我们一起看一看过来人的观点,了解有些业主为了“安静”,买顶楼值吗?或者为了“安静”,我买了顶楼的房子,却被朋友说了,身边朋友都说不好,我真的错了吗?

我住过10年顶楼,这个问题我最有发言权。在我没买房之前,我租房很多年,大部分都住顶楼。住顶楼会很安静、采光通风好、私密性强,因为是顶楼了,不用担心楼上吵闹影响休息,少了好多烦恼。顶楼的采光那就一个爽,冬天晒衣服,晒被子不要太爽,完全无烦恼。



但是住顶楼也有一些不好的地方,例如屋顶或者墙体容易漏水、风大雨大、冬冷夏热。我住顶楼的时候,就出现了楼顶渗水,反复修过几次,还是没有彻底弄好,很烦人;而且夏天真的很热,真的有些受不了,如果不开空调,沙发都不能碰,太热了。当时我们住的顶楼还没有空调,真的热得难受,夜里面睡不着,冬天还好,大不了不开窗了,多穿点,也没那么冷了。

后来,我们自己买房了,果断不买顶楼,一点都不犹豫,就算房价再便宜我也不要。买房就要选择楼层好、户型好、学区好、位置好的绝佳房子。”一位过来人表示。



还有的网友表示,一个好的顶楼,可以让你资产倍增!但是怎么选择好的顶楼房子?一般而言,自带空中花园或者阁楼的整体封顶的顶楼房子,普遍都有较高的价值,很适合自住和投资,房产增值较快。这些顶楼不仅具备房价较低、具有较大的实用空间、环境好、视野好、够安静等优点,而且因为存在空中花园或者阁楼,在楼顶防水防晒方面更下功夫,甚至整体封顶,已经避开了一般顶楼存在的开裂、漏雨、冬冷夏热等不足。

有的业主表示,我现在住的顶楼,是自家买的房子。如果你单纯为了安静的话,住顶楼肯定没问题,绝对无楼上住户带来的噪音之忧,也无下水道堵塞之忧,而且视野极佳。但是顶楼最大的问题是夏天太热。我家夏天的温度比楼下要高三四度,而且到了晚上,楼下已经开窗通风就很舒适的时候,我家里还比较热,需要开空调。至于漏水的问题我们目前没有遇到过,我家的房子是13年交工的,不知道住的时间长了以后会不会有漏水。没有住过顶楼的人,真的不懂顶楼的感觉。总体来说,我觉得顶楼还是不错的。我个人比较喜欢安静的氛围,我有一个亲戚,他家楼上有两个孩子,每天晚上七八点钟都在家里来回跑,弄得楼顶特别吵,我挺庆幸自己不会遇到这样的邻居。



有的网友表示,我觉得住顶楼挺好的呀。我家的房子是回迁房,当时也是考虑了好久,顶楼会不会漏雨,是不是防晒。但是我咨询了一下我的一个干建筑的朋友。他说现在的楼层基本都是框架的结构,以前是楼板处理不好会漏雨,现在的防水做得也过关,漏水的隐患风险很低了,后来我家还是选择了顶楼的房子。我个人感觉顶楼价格相对便宜一些,晒衣服被子相对方便一些、还可以在楼顶看看星星月亮,喝喝茶,活动空间很大,最重要的是安静。因为我很讨厌吵闹的环境,我觉得买顶楼很值,性价比高。

互动:为了“安静”,买顶楼值吗?你怎么看?

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