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海沧隧道试通车!马銮湾配套大升级,软四/SM/名校/地铁/医院……

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海沧隧道试通车啦!

从海沧端至湖里端全程只需5分钟

这也标志着

厦门正式进入“四桥两隧”时代




据了解,海沧隧道全长7.1公里,其中隧道长6.28公里,采用一级公路标准建设,主线设双向六车道,小型车限速90km/h,大型车限速80km/h。








海沧隧道起自海沧区马青路,以海底隧道形式穿越近3公里宽的厦门西海域,下穿长岸路进入本岛,终于火炬北路与成功大道相交处,并与第二东通道相连,形成岛内外第二条东西向快速干道。


海沧隧道建成通车,将大大缓解海沧往返岛内的交通,彻底解放海沧大桥。

其中,最直接受益的,就是马銮湾片区的居民。据悉,马銮湾到岛内的时间将缩短一半。

这对于片区的建设和发展,将起到至关重要的作用。

目前

马銮湾一大批重磅项目

在如火如荼地建设中

软件园四期、物流产业园、生物产业园

中心岛建设、SM城市广场

马銮湾医院、地铁2/4/6号线、

一中/双十/外国语学校

中心岛主体建设

作为马銮湾的主体,中心岛的规划建设一直是大家关注的焦点。

此前,经过层层筛选,最终有三个设计方案脱颖而出。下面,一起来欣赏这三个方案。

看看你喜欢哪个?

方案一




方案二




方案三




产业园区建设

区域的发展,离不开产业的支撑!

马銮湾将打造四大产业园区,分别为:智慧产业(软件园四期)、商务文旅产业、现代物流产业、生命健康产业。


产业分布图(仅供参考,以实际为主)

其中,软件园四期已于去年正式揭牌!

项目位于集美和海沧区交界处的马銮湾湾区,总占约729亩、建筑面积约250万㎡,预计总投资约110亿。

园区将致力于打造围绕电商产业的移动互联、大数据、云计算、IC设计、文创等产业聚集体,建成后将是一个产城相融的新一代社区化、城镇化信息科技城。

马銮湾智慧产业布局


智慧产业A地块


智慧产业B地块

另外,生命健康产业园也已经开始招商!

据悉,国内医药行业巨头,恒瑞医药复星国药有望入驻马銮湾。

恒瑞医药区域总部暨厦门新药研发中心项目


项目效果图

江苏恒瑞医药股份有限公司计划在马銮湾新城海沧片区建设恒瑞医药区域总部暨厦门新药研发中心。

项目总投资约4.5亿,计划新建一个研发中心和一个国际交流中心,具备医药研发、国际交流、学术培训和办公等功能。

复星国药星泓信泰厦门医药温控枢纽项目


项目意向效果图

复星国药(上海)企业管理有限公司计划在厦门建设复星国药星泓信泰厦门医药温控枢纽项目。

项目将依托国药和复星集团旗下“从上游药品生产到下游药品流通直至药房零售和医院终端”的强大产业闭环,打造医药供应链体系。

商业配套建设

除了目前已经运营的马銮湾生活广场外,片区还将建设多个商业综合体。包括:

SM生活广场、新阳大道地铁上盖综合体、蓝色地球主体岛、派臣(希尔顿)海誓山盟婚礼文化综合体等。

未来,片区的商业水平将有极大的提升。

SM生活广场

早在今年3月份,马銮湾SM项目就已经正式开工!


根据规划,SM新生活广场+项目,总投资约10亿元人民币。

购物中心总建筑面积超过12万㎡,项目业态包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮服务等。


(意向效果图)

新阳大道站地铁上盖综合体

上周,建发夺得新阳大道地块,其中就含有商业体量大道12万方。而且,另外一幅地龙湖的呼声极高,龙湖天街还是有机会的。


蓝地球主题岛大型文旅项目


项目鸟瞰意向效果图

佳龙集团将在马銮湾新城集美岛投资建设新一代世界级旅游主题岛,计划总投资200亿元。

项目建成后将会进一步提升厦门城市旅游国际形象,与厦门现有旅游资源形成自然和人文的互补、日游和夜游的互补、童趣游和景观游的互补,优化厦门旅游业态。

派臣(希尔顿)海誓山盟婚礼文化综合体项目


项目意向效果图

在去年签约仪式上,马銮湾总指挥部、集美政府与派臣(上海)投资管理有限公司、希尔顿酒店集团签订派臣(希尔顿)海誓山盟婚礼文化综合体项目合作协议。

这也宣告了又一重点招商引资项目落户马銮湾新城,计划投资30亿元。

医疗配套建设

目前,马銮湾已经有一家三甲医院——长庚医院。

而马上,片区内将再添一座三甲医院,马銮湾医院将于今年下半年开通运营。

马銮湾医院

目前,医院整体建设进入最后的阶段,而且医院的招聘工作已经启动,就等下半年投用。


五一期间,各单位合力攻坚,全面进入室外工程、室内装饰装修及安装工程施工阶段。

马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院,项目总建筑面积超过30万㎡,总规划床位1500张。

教育配套建设

此前,海沧区教育局与三所高品质学校正式签订合作办学协议,计划引入厦门第一中学、厦门双十中学、厦门外国语学校在马銮湾新城设立分校或附属学校的分校。


签约现场

双十中学海沧附属学校马銮湾分校(暂定名)

区属九年一贯制学校,拟选址于马銮湾新城南岛片区,庚西路以西、阳庚路以北地块(现庚西小学地块),或庚西路以西、新阳大道以北地块。


厦门一中海沧马銮湾附属学校(暂定名)

区属九年一贯制学校,拟选址于中心岛鼎通路以西、芸诗路以北地块(具体以规划批复为准)。


厦门外国语海沧第二附属学校(暂定名)

区属九年一贯制学校,拟选址于中心岛鼎仁路以西、滨洲路以北地块(具体以规划批复为准)。


另外,马銮湾即将有一批学校建成竣工。

新阳西中学


项目位于马銮湾新城西片区,东孚南路东侧,总用地面积43309.4㎡,总建79809㎡。办学规模为60个初中班。

进展:已全面进入收尾及卫生清理阶段。

鼎美中学


项目位于马銮湾新城中片区,灌新路西侧,芸美路南侧。总用地面积32786平方米,总建筑面积40119平方米。规划办学36个初中班。

进展:主体结构施工已完成,正在进行室内外装修施工。

马銮西小学


项目位于马銮湾新城西片区,西园北路北侧,龙窖路西侧。总用地面积33470平方米,总建筑面积34084平方米。拟建设一所48班小学。

进展:项目主体结构施工完成,正在进行室内外装修施工。

庚西小学


项目位于马銮湾新城南片区,阳庚路北侧,庚西路东侧。总用地面积34714平方米,总建筑面积29187平方米,拟建设一所48班小学。

进展:项目已完工,正在进行竣工验收准备。

庚西幼儿园


项目位于马銮湾新城南岸片区,阳庚路及海明路交叉口东北侧。总用地面积约5619.97平方米,总建筑面积约5500平方米。拟建设15个班的幼儿园一所。

进展:已施工至二层墙柱三层梁板。

END

另外,马銮湾地铁交通也要迎来新时代。除了已经开通的2号线,4号线、6号线也在如火如荼的建设中。届时,马銮湾将成为岛外轨道交通最多的区域。

在生态方面,马銮湾接下来还将建设10大公园,具体分布如下图,目前正在征集公园名字。


公园分布

在“岛外大发展”不断提速提质提效的马銮湾新城,相信在未来能建设成为岛外新城标杆。

编辑 | 哈蜜

综合:厦门马銮湾、厦门日报、厦门发改委等

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