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跑吧!中国不需要潘石屹式的鬼精商人,需要企业家曹德旺、任正非

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文 | 华商韬略 董晓霏

潘石屹太多,任正非太少。

自去年私有化失败后,如今SOHO中国又要出售。

潘石屹急不可耐,已经懒得掩饰自己逃离中国的行为。

6月16日晚间,黑石同意以每股5港元、总价236.58亿港元,收购SOHO中国47.32亿股股份,占公司总股本的91%。

而潘石屹夫妇将保留约4.68亿股股份,占公司总股本的9%。

潘石屹几乎每年都因“跑路”传闻,备受股民唾弃,SOHO中国经过三番折腾后,潘石屹的“跑路梦”终于要成真。


1995年,32岁的潘石屹与妻子张欣成立SOHO中国,为了卖房,潘石屹混迹娱乐圈,拍电影、做主持、出传记,丝毫不像一个企业家。

彼时,潘石屹凭借一系列“骚”操作,初尝中国房地产发展的甜头后,潘石屹的名声越来越大。

2012年,受经济及政策影响,商业地产大地震,SOHO中国从起初的“开发—销售”模式,无奈转为“开发—自持”,换句话说,潘石屹不再是老板,而是“收租公”。

如此背景下,资金周转缓慢,对企业可操控资金是极大的考验,2014年后,SOHO中国经营性净额开始为负。

也是2014年,潘石屹为了回笼资金,SOHO中国开启“大甩卖”,2014年-2019年,潘石屹陆续通过出售资产套现近300亿元,已出售资产包括上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场、虹口SOHO等。


若此次黑石收购进展顺利,潘石屹夫妇又将多一笔真金白银。

2020年底,妻子张欣通过信托基金持有SOHO中国33.24亿股股份,占上市公司股权的63.93%。

潘石屹夫妇此次出售28.56亿股,套现约143亿港元。

过去几年,潘石屹夫妇手里的现金日益增多,除出售资产外,SOHO中国每年的分红收入更是不菲。


2006年至今,SOHO中国累计实施分红12次,按潘张夫妇所占股比计算,夫妻二人累计取得分红现金约133亿元。

甩卖国内资产后,手握大笔现金的潘石屹夫妇,开始海外“疯狂下单”之路,甚至有人戏称潘石屹为“第二个李嘉诚”。


随着潘氏夫妇一系列“神”操作,潘石屹努力经营的人设也在崩塌。

去年疫情严重时,潘石屹仅发了一条声援武汉疫情的微博,却没有捐一分钱,引得网民暴怒。

但在2014年,潘石屹夫妇向哈佛大学捐出了1500万美元,后成立基金会再次捐助1亿美元给哈佛大学,同年,还向耶鲁大学捐赠了1500万美元。

他们美其名曰,捐款是为了资助在哈佛耶鲁上学的中国贫困生,其实潘氏夫妇是为当时即将念大学的儿子,买了价值亿万美金的名校“门票”。


花大钱“培养”的儿子,结果却因诋毁烈士被公安部追讨。

“发生和存在的都是有道理的,但潘石屹夫妇都是鬼精鬼精的”,这是曹德旺对于潘氏夫妇二人的评价,这笔一次性买卖对于潘石屹来说,是个不错的选择,不仅可以将SOHO中国整体打包出售,还可以回收一大笔现金。

而潘石屹以后的“鬼精”之路还能走多远,我们不得而知,只希望别再冒出第二个潘石屹就好。

——END——

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