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全体市民注意——大庆老旧小区可以免费安电梯啦!

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全体市民注意——

大庆老旧小区可以免费安装电梯啦!



让胡路区西晓小区9-2号楼2单元,从1楼走到6楼,共有84级台阶。这84级台阶,对于住在顶层的老人来说,却像是挡在回家路上的一座“山”。

“这个小区有30多年了,现在的居民大多数都是老年人。5年前我还能从一楼往楼上搬水,可现在腿脚越来越不利索,别说搬重物,连楼都很少下了。”古稀之年的王大爷住在6楼,他感慨地说:“如果我们楼也能装个电梯就好了。”

当前,我国已经进入老龄化社会,如何让老年人安度健康快乐的晚年,成为全社会普遍关注的焦点。走好回家的“最后一步”,关系到老百姓的切身利益,不仅是王大爷的愿望,也是所有老年人的迫切期盼。

如今,老人的“电梯梦”已经照进现实——大庆市中升乙源颐养科技发展有限公司不但可以为我市既有住宅加装电梯,而且无论是前期的安装、中间的运行,还是后期的维护,都不用业主掏一分钱。

利用屋面铺设光伏

建设费无须居民出

市住房和城乡建设局曾公布过一组数字,在我市,加装一部电梯的费用大概在40万元左右。

《大庆市市区既有住宅楼加装电梯工作实施细则》中明确规定,加装电梯工程费用包括电梯购置费、鉴定费、设计费、施工图审查费、施工安装费、电力增容及管网迁移费及使用维护费等,都由本单元同意加装电梯的全体业主自筹,按照楼层收益大小通过协商按比例共同承担。

在大庆,其实已经有老小区成功安装电梯的案例,比如金穗商城小区和广源翠庭花园小区,都是业主自掏腰包安装的。

“我们只装了直达3层缓台的电梯,不是一直加到顶层。”金穗小区业主吴女士告诉记者,电梯安装时,虽然政府补贴了部分费用,但每家还是分摊了1000多元,日常运行、维保的费用,也都加在了物业费里:“我们小区100多户,每家每年得多掏一二百块钱,这就得一万大多。”

中升乙源为啥能免费为小区安装电梯?大庆市中升乙源颐养科技发展有限公司董事杨晓峰说的话特别实在:“中升乙源有充足的资金,可以通过自筹的方式,利用老旧小区屋面铺设太阳能光伏,用并网发电的效益支持电梯建筑费用,既不用政府扶持,也不用居民出资,从根源上破解先期资金投入不足的困境。”杨晓峰认为,让老人住得舒适,改善硬件设施是前提,“作为一个致力于改善老年人生活环境,提升老年人生活质量的企业,推动城市惠民事业发展,是我们应当承担的社会责任。

办理定期存款

运营费不用业主掏

建设费用不用业主承担,但电梯投入运营之后,会不会把电梯的电费、日常保养、维修费打到物业费中,或是单独缴纳呢?

“这些费用,也不用业主掏腰包。”杨晓峰明确表示,中升乙源已经与各大金融单位通力合作,电梯加装运营时,小区居民只要在指定银行办理5000-15000元的定期存款,就可以换取一张“中升乙源全国一卡通”,持这张卡,就可以免费乘坐电梯了。而且这笔钱是存在业主自己名下,可以根据个人意愿自由存取。“这个模式主要是为了强化银行对百姓手中闲散资金的利用,又能在一定程度上盘活资金市场,保证项目后期的良性运营。”杨晓峰说。

关于加装电梯,老百姓最关心的问题除了“要花多少钱”外,就是电梯的质量。与中升乙源合作的电梯厂家,都是一、二线知名电梯品牌,施工前,会签订电梯生产运输加装服务保障合同,保证产品性能稳定,电梯品质绝对有保障。施工开始后,中升乙源将在小区内公布监督电话,欢迎业主随时监督。

在开展适老化设施改造工作中,中升乙源建设的电梯可以与医用电梯相媲美,不但载重量高达800公斤,而且空间能够满足轮椅、担架等多方面需求,即使是腿脚不便,甚至长期卧床的老人,也可以满足其“沐浴阳光”“下楼看看”的愿望,为老年人广泛参与社会生活创造了条件,有效提升了居民养老环境的安全性、便利性和舒适性。

对于屋面加装光伏设施,居民也不用担心。其重量只有36kg/m2,不会对屋顶的安全性造成影响;房屋的防水、保温层,也由厂家统一负责维护;光伏板无辐射,发电系统逆变器、配电箱等电子元件都是通过EMC(电磁兼容性)测试,对人体也没有损害。

多省市已投用

业主评价“运行稳定、使用方便”

2020年8月25日,中升乙源免费为四川省江油市政府二院小区、地税小区加装的光伏电梯正式完工。

据不完全统计,中升乙源近年来已经为我国江西、湖北等省内城市的十几个小区成功加装了近300余部光伏电梯。今年,中升乙源正式进驻黑龙江省,伊春市的项目将于本月开工,鹤岗、双鸭山、牡丹江、绥化等城市的检测、地勘、测绘、设计等工作也已经完成,正在做施工许可申请等。已经乘坐上免费电梯的居民满脸喜悦,评价为“运行稳定、使用方便”;正在施工的小区居民亦是满目期待。

“让老人下楼不再难,只是实现新型化‘智慧养老’产业的第一步。”杨晓峰表示,在项目具体实施过程中,中升乙源将通过配套改造区域范围内老旧小区加装光伏电梯工程,包括居家养老、产品理财、光伏充电桩、立体停车场、整体小区宜居养老环境规划改造等,并运用物联网、云计算、大数据、AI智能硬件等先进技术创新发展养老产业,对接老年人的生活照料、便捷出行、助浴介护、家政服务、康复护理、紧急救助、助医陪护、娱乐学习和精神慰藉等多方面服务要求。比如在电梯内安装体温探测器,老人的定位、身体状况可以通过佩戴的装置实时传输至小区养老驿站,家里老人有需求,居民也可以随时“喊话”工作人员等。

总之,该项目以电梯加装作为切入点,将为大庆市民专属打造一整套居家社区养老服务体系及服务平台,最终构建形成智慧型的社区养老服务生态链,真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安“的愿景。本报记者 程诚/文 图片由受访单位提供

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