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开发商捂盘惜售?海口最新房屋交易数据曝光:交易量骤减3成!

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最近有媒体报道了一则《海口部分楼盘涉嫌捂盘惜售和变相加价 住建部门:加大查处力度》的新闻,迅速引发社会舆论的关注。

内容显示,海口楼市捂盘惜售、变相加价等销售乱象,使得刚需怨声载道。据不完全统计,今年以来,海口12345热线接到与捂盘惜售有关的投诉线索高达近百条。


新闻报道截图示意

可见,当下在海口买套心仪的房,可谓“相当艰难!”

话说回来,在如此“惜售”的楼市当下,海口房屋交易情况如何?相信这也吸引了不少人的好奇,下面跟小易君一起了解一下。

据海口市自然资源和规划局最新公布数据显示,2021年5月1日至31日,海口商品房与存量房合计交易登记了7669套,与去年同期的11523套相比,锐减了3683套,销量同比下滑了32.44%。

商品房方面,海口5月份共计交易登记了5744套,同比去年少卖了3116套,下降约35.16%。值得一提的是,办公用房交易登记量有所提升!具体数据如下:

商品住宅:交易登记4186套,同比去年减少2676套,同比下滑38.99%;

商业:交易登记348套,同比去年减少48套,下降约11.67%;

办公用房:交易登记435套,同比去年增加87套,上涨约25%

存量房方面(注:指二手房),5月份海口共计交易登记了1925套,相比去年少卖了567套,同比减少了22.75%。其中,办公存量房跌幅较为明显,骤降近9成!但商业存量房交易明显活跃,交易量同比去年多了4成。

二手住宅:交易登记1738套,同比去年减少550套,同比下滑24.03%;

二手商业:交易登记61套,同比去年增加19套,同比上涨约45.23%;

二手办公用房:交易登记8套,同比去年骤减70套,同比下跌约89.74%。

根据以上数据

小易君整理了2021年5月份

海口四大行政区各类房屋销售排行榜

让大家能一目了然

哪个区域的住宅卖得最好?

哪个板块的商办产品备受投资客青睐?


综上来看:

住宅方面,秀英区的新房备受青睐,美兰区的二手房相当畅销;

商业方面,美兰区的新建商业,以及龙华区的二手商业,交易最为活跃;

而办公用房,无论是新房还是二手房,秀英区一区独秀。

以上就是

近期海口各片区的楼市风向!

最后给大家附上

5月份海口房屋交易登记数据

拿走不谢


来源:网易房产

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