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持有多套房的人需注意!财政部确认,房产税或将“这样”征收

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如果对于房地产方面有着时刻关注的人们可能都会知道,其实在今年过来的时候,我国对于房地产方面是做了非常多不同的改变的,尤其是对于房产税这样一个方面,大家都认为我国的房地产税马上就要开始征收了。其他的那样一些专家还有学者们也都认为我国的房地产税马上就要开始征收,并且这样的一个进程还是相当的快的。

房产税要来了?

就在5月份的时候,我国政府部门还专门召开过一个相关方面的会议。当得知了这样的一种消息之后,很多的人们都认为我国马上就要开始对于房地产税方面的征收,不过我国对于这样一些行政政策一般都是保持着非常谨慎的态度的,如果真的要征收房地产税的话,不过一般可能会先选择几个城市进行一些试点,通过这样一种试点得出来的数据。


我国就会决定是否大面积推行这样一个政策或者是对于这样一个政策稍作修改再推行。其实目前我们可以得知的是这一次如果我国真的要征收房产税的话,这一次涉及的范围还是相当的庞大的,为了能够让这样一个庞大的体系完美的运行下去,事先做一些试点,总结经验还是非常有必要的。

现在推出的必要性

所以根据这样一些情况而言,我们是可以完完全全地确定我国是在未来确确实实是要开始征收房产税的,如果这样一个进程比较顺利的话,相信在未来两三年之内的话我国就可以全面地推行这样的一种房产税了,而现在我国这样一些政府部门需要做的就是现在一些城市当中弄一些试点,总结一下经验,便于未来的全国范围之内推广,同时也是为了适应我国相关法律法规方面的跟进。


其次,之所以我国的现在才提出来要征收房产税的这样一种情况,主要的原因还是在于现在的这样一种社会情况比较适合。根据一些相关专家学者的分析,我们可以知道在未来五年的这样一个时间之内,我国征收房地产税是一种最为合适的机会,不仅仅可以为国家的财政带来一些收入,同时也可以限制住房地产市场价格的飙升,能够更好的帮助那样一些刚需住房群体们的买房需求,所以关于这样一种房地产税的征收也是相当的有必要的。

对人们的影响

其实还有一个非常正常的现象,那就是国家推行了任何的经济政策,肯定都会让非常的人们对之报以关注,毕竟这样的一些经济政策都会在一些各种各样的方面影响到我们的生活,我们也没理由不去关注它们。房产税对于每个人来说都是一种相当重要的税款,既然目前我国是准备要推出这样的一种房产税了,那么大家肯定会相当的好奇这样一种房产税会不会对我们的生活有些影响呢?


虽然说房产税是一种税,但是对于现在大多数的中国人民来说,大家都是非常支持这样一种税收推出的,主要的原因还是在于大家都认为这样一种税款的推出可以降低我国房地产市场的价格,让我们所有人都更好买房。同时根据我国目前经济学的相关调查可以知道,如果我国房产税的征收金额达到了房款的3%或者以上的话,其他那样一些炒房客基本就获得不了什么非常直接的利益了。

事实如何?

所以他们也就会纷纷推出这样一种炒房的市场当中,房地产的市场的价格也确确实实属于因此下降的。虽然说现在大家都对于房产税有一种非常好的期望,但是事实上来说的话,这样一种房产税可能并不会达到人们预期的效果。根据我国目前税收方面的一些规律我们可以得知,如果我国要征收这样一种房地产税的话,很有可能也会采取像其他一些税款一样的累进制度,会采取一个相对来说比较低价的起征率。


这其实是一种相当重要的事情,毕竟对于大多数的普通人们来说,人们只需要自己的一套房屋满足自己的刚需,假如对于这样一些人征收太大的税款的话,肯定是不利于人民的生活的,所以起征率肯定不会太高。其次,我们都知道税款是直接纳入的国家的财政当中的,国家如果想要推出一个税款的话,第一想到的事情肯定就是充盈国库,而并不是利用这样的一种税款去限制房地产市场当中的价格。

最后一点的话,虽然这样一种征收房地产税的做法确确实实是可以在一定程度上限制住我国的房价的,但是这样一种作用究竟能够达到什么样的一种程度,我们目前还不得而知。同时根据一些经济学方面的专家的说法,我国之所以会推出这样的一种房产税,主要的原因还是增加一种税收来源,我国曾经的税收来源大多数都是土地的财政,开发商想要承包这样一块土地去建设房屋的话,肯定是要给国家交税的。


现在收了这样一种房产税的话,国家就是又可以多一项财政来源,同时这么区区1%~2%的房产税是根本不足以吓退那样一些炒房客的,离我们上文所提到的那样一种3%的限制点还差得比较远。说一个更加现实的话,对于我国的那样一些比较有钱的人们来说,多买一套房子所缴纳的这样一些税款他们是完完全全可以去忽略不计的,同时对于其他的那样一些普通的刚需住房族来说,因为国家不会收太多税款,或者干脆就对于人们的第一套房屋不收税,对于这样一些人的影响也不大。

结语

虽然大家都对于房产税有着一个非常充足的期待,不过事实上来说的话,征收这样的一种房产税并不能够满足大家所期望的那样一种降低房地产市场价格的作用。同时对于一些经济条件比较困难的家庭来说,每年如果要上交这样一种房产税的话,虽然说价格不是很多,但是对于这样一些家庭来说也是一种略显沉重的开支。这样一种房产税征收到底会如何?大家还是得拭目以待。

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