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赣州一楼盘被撤销商品房预售许可 责令立即停止预售

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日前,赣州市住房和城乡建设局官网发布了一份“撤销行政许可决定书”,撤销光耀国际商厦项目的商品房预售许可,并收回光耀国际商厦项目的《商品房预售许可证》(赣市房预售证第2021-008号),责令项目单位立即停止预售。



该“决定书”称,2021年4月22日,赣州市住房和城乡建设局批准光耀国际商厦项目的商品房预售许可。近日,接到举报并经查实,该单位申请预售许可时,隐瞒了项目2宗土地已被赣州市中级人民法院查封的事实,违反了《城市房地产管理法》第三十八条第二项“下列房地产,不得转让;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”的规定,不符合办理商品房预售许可的条件。

“决定书”根据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条第二款和住建部《城市商品房预售管理办法》第十五条:“开发企业隐瞒有关情况等不正当的手段取得商品房预售许可的,由房地产管理部门责令停止预售,撤销商品房预售许可”的规定,决定撤销上述预售许可。

公开资料显示,光耀国际商厦项目建设单位为赣州中联物业发展有限公司和赣州海富实业有限公司。项目建设用地面积2263.7㎡,总建筑面积11310.48㎡,容积率3.477绿地率10%,项目规划建设地下2层车库地上9层,1-4层为商业用房5-9层为住宅楼,使用年限50年为商业性质。今年5月18日,该项目122套房源的备案价公布:公寓统一毛坯单价为11800元/㎡;住宅统一毛坯单价为12900元/㎡。

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