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总建面近51万方!常州超级大盘规划曝光,拟建45栋洋房+74栋叠墅

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01

45栋洋房+74栋叠墅

金坛超级大盘现身

近日,金坛区自然资源和规划局公示了钱资湖大道北侧、明湖路东侧地块一至四项目建设工程设计方案批前公示。


地块是由4幅小地块组成,总建筑面积509584.48㎡,容积率仅1.5。规划建设45栋洋房+74栋叠墅,是个超级大盘。


今年4月30日碧桂园竞得该地块,开拍5分钟就触顶最高价,总价22.39亿元。


02

26栋洋房+34栋叠墅

花溪源著售楼处公开

东侧地块今年1月30日出让,也是由碧桂园拿地,成交楼面价4867元/㎡。联合弘阳一起打造,案名为碧桂园弘阳·花溪源著


项目打造26栋洋房+34栋叠墅的纯低密改善型社区,整体容积率仅1.5。



碧桂园弘阳·花溪源著整体的占地面积达到了近13万㎡,将会分成两期进行开发,率先打造的是西侧地块部分。

其中洋房的户型面积有两种,分别为98㎡118㎡,叠墅户型同样有两种,分别为142㎡155㎡



洋房建面约98㎡户型三房两厅两卫


样板间实景






洋房建面约118㎡户型三+一房两厅两卫

该户型称之为3+1房,主要是因为因为大横厅可以根据需求,改造成一个开放式房间


样板间实景








叠墅建面约142㎡四房两厅三卫户型


叠墅建面约155㎡四房两厅三卫户型


03

滨湖新城炙手可热

滨湖新城作为金坛的核心区,已经聚集了大量的优质资源,板块未来发展值得期待。

教育河海大学金坛校区正在如火如荼地建设中,这座总投资60亿元的211高校预计2023年秋投用,从此结束金坛无重点高校的历史。


2021年2月25日,江苏省华罗庚中学滨湖校区举行了揭牌仪式并正式投入使用。华罗庚实验小学、华罗庚实验幼儿园也已开工。


交通南沿江城际铁路金坛站在去年底正式开工,总投资10.8375亿。预计2022年4月28日竣工。

地铁7号线S1常金线都设立了到达金坛的站点,不久的将来我们甚至可以坐地铁来往常州和金坛。


商业:2016年就已经有吾悦广场入驻,2020年12月,爱琴海项目的官宣也为金坛的商业再添一颗重磅砝码。

总投资达到15亿,总建面近17.6万㎡,目前已经于2020年10月份正式开工建设,爱琴海也与吾悦一起,组成了金坛的重磅商业配套。


综合配套金坛图书馆、规划馆、市民中心、国际会议中心、第一人民医院等。


▲金坛图书馆


▲金坛第一人民医院

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