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中国房价太高,买不起房的刚需怎么办?开发商的回答让人愤怒!

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从2015年开始的这一轮房价上涨,大家都心知肚明,政策的推动加上宽松的货币政策是这轮上涨的主因。不管从全国的房产数据上来看,还是从市场表现来看,毋庸置疑,房价涨幅已经超过了过去的任何时期。从多个房产机构的数据和媒体的公开资料来看,我国的房地产已经超越了全世界很多国家。房价收入比也已经达到了非常高的地步,这意味着,大部分家庭要想买房,根本不容易。并且高房价之后,必然带来高房租,对于没买房的刚需朋友来说,基本就是一场“灾难”。

那么中国的房价这么高,买不起房的刚需朋友怎么办呢?

从2018年开始,虽然房价出现了一定的回落,但是市场仍然涨多跌少,没有房的刚需朋友要想买房,仍然很难。笔者在一次土地拍卖现场针对这个问题询问了当地一位开发商。开发商认为,现在高房价就是在惩罚不买房的那些人,现在不买房以后更买不起。不肯当“房奴”的人,以后注定当“房奴”都没有资格,只能永远当“租奴”,中国的房价不可能下跌,更不可能崩盘,你想想土地价格一直在涨,房价会跌吗?


开发商的言论可能会让人感到愤怒和引起了大家的不满。笔者曾多次为大家做疏导,开发商的一面之词,不可信。大家对于买房的问题不要过于焦虑,去年土地流拍一千多宗,今年2月党报发文土地供求双降,不仅地价在降低,而且开发商自己也看淡后市,不再拿地。楼市已经到到阶段性顶点,过山车行情可能随时出现,加上当前国家提出了多条政策力措楼市稳定,今年不可能再次上涨。

最近某四线城市一两万一套房在网上走红,证明我们的楼市正在加速分化,一些城市房价再高,仍然有人抢,一些城市以后免费送,估计也没人要。所以,有什么好焦虑的呢?

大家都知道,上一轮去库存战略结束之后,全国各地的棚改开展的速度很快,很多城市未来根本不缺房子住,全国各地的安置房是很庞大的数字,很多朋友都会分到安置房。这是国家“保障”制度提出更好地解决群众居住问题的一大方案。未来大部分城市随着新一轮政策的拉动过后,基本家家都有房,根本不愁房子的问题。反而是开发商,手里还有存货,房子卖不完,银行催着还钱,资金链随时断裂,心里着急,自然会抛出有利于自己的言论。


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