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杭州再提租购同权,租房也能上名校?

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房贷利率又上调!

上周杭州有多家银行的房贷利率上调至首套5.6%,二套5.7%。自5月20日上调房贷利率过去仅20天,买房人肩上的压力又增加了。

前段时间新华社公布了中央《关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》,提到了:对于像杭州这种房价比较高、流动人口多的城市,租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

即我们所说的“租购同权”,租购同权最直接的利好体现在学区上,比如说你租了文鼎苑的房子,你的孩子也能上学军小学。

至于什么时候能实现“租购同权”?文件上有提到:2025年,共同富裕示范区要取得明显实质性进展;2035年,要基本实现共同富裕。

有很多人质疑这真的能实现吗?当下,即使买了学区房也不一定能上的了学区,更别提再加上租房的人。也有人说,这样会致使学区房租金变天价。

不过既然提出了政策,那就有实现的可能。

下面我们一起看看上周的楼市数据。

PART1 |新房登记数据

共26盘登记:


上周登记楼盘主要集中于萧山区和富阳区,分别有8盘登记。

其中比较受关注的楼盘有拱墅区的合能杭玥府,萧山区的龙湖·湘湖原著,临平区的中天汀洲印月等。

PART2 |摇号&流摇数据

共13盘摇号:


上周摇号楼盘中有3个中签率低于10%。

香港置地·上河公元中签率仅2.98%,是上周中签率最低的楼盘。

瓶窑的溪上俪庭自首开以来,市场热度一直很高,每次中签率均低于10%。

共3盘流摇:


仅3盘流摇。

PART3 |二手房数据


上周终于打破了二手房交易持续降低的局面。

好找房数据显示,(2021.06.07-2021.06.13)市区二手房共签约逾2000套,有约4%的上浮。二手住宅签约量1700多套,主城区二手房共签约1100+套。端午假期三天,成交不足300套,较去年同比下降18%。

主城区周签约榜单:


上周主城TOP5榜首是华丰的嘉里桦枫居,成交均价33600元/㎡。都市枫林公寓首次进入周签约榜单。

市区周签约榜单:


良渚文化村的万科缦云坊成交7套,是市区周签约TOP榜单第3名,签约均价28100元/㎡,该小区去年12月份交付,这种交付不久的次新房更受市场欢迎。

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