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为什么福州二手房卖不动?

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现在福州的二手房和福州的新房之间的差距也越来越大了,这波福州零门槛的利好,福州二手房市场一点都没迟到。新落户的这些新福州人基本上都去买新房去了,买二手房的人太少了。在过去的5月份之中,福州的新房成交面积为53万平方米,环比增加了12%,同比去年增加了59%,想想新房卖得这么火,主要还是多了哪些新福州人。


5月份之中,福州的新房成交面积为53万平方米,环比增加了12%,同比去年增加了59%,想想新房卖得这么火,主要还是多了哪些新福州人。

福州的二手房卖不动主要也是两个原因,一是福州的二手房挂牌价水分太大,之前福州楼市热的时候挂高一点也没什么,现在福州二手房明显冷了,还一个劲挂高就没意义了,二是福州二手房普遍楼龄较老,居住体验感很差,现在购房者都比较注重居住体验感,在这种情况下二手房根本没有优势。


其实福州二手房还是不少的缺点,比如说福州工资普遍偏低,二手房户型设计不合理等等的。不过这些都不是重点。重点是福州有钱人不愿意接盘,普通人又买不起,福州房价最后就只能下跌。


#福州#

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