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业主发出腾房公告!邓州知名商业综合体彻底倒闭!

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近日,在邓州人民公园南侧的财富世家楼下商业综合体,小编看到了多个腾房公告,这里原来是邓州知名商业综合体豪门新世纪的所在地,只可惜如今早已物是人非,彻底倒闭的豪门新世纪商业体现在也迎来了最后的一步,腾房!

其实,早在2019年刚刚爆出豪门新世纪要凉凉的时候,豪门和财富商业的租约已经到了,为何两年后才能腾房呢?主要是双方进行了拉锯战式的法律诉讼过程!最终财富商业胜诉,可以收回房子了!不不过,相信他们双方都是有损失的!


2021年3月23日,南阳财富商业管理有限公司发出第二份腾房公告:

我司与豪门百货有限公司、邓州市新世纪百货有限公司关于财富世家生活摩尔商铺房屋租赁合同纠纷经过两审诉讼 ,已由南阳市中级人民法院作出终审判决,我司已向南阳市中级人民法院执行局邓州分局申请强制执行,要求豪门百货有限公司、邓州市新世纪百货有限公司腾空租赁房屋并将租赁房屋返还给我司。

现通知如下:限房屋占有人自本公告发布之日起七日内,与我司公布的联络人联系登记;经核实确定属于占有人自己名下的动产,可于 2021年4月7日-4月9日前在经我司确认的见证人见证下自行处理。

如未如期登记或未自行处理的,视为豪门百货有限公司、邓州市新世纪百货有限公司物品,由法院执行局通过法律手段拍卖、变卖。由此造成的损失,我司不承担任何责任;因房屋被占用给我司造成的损失,我司将保留追究侵权人法律责任的权利。


2021年1月6日,南阳财富商业管理有限公司发出第一份腾房公告:

我司与邓州市豪门百货有限公司、邓州市新世纪百货有限公司关于财富世家生活摩尔商铺房屋租赁合同纠纷经过了两审诉讼,已由南阳市中级人民法院作出终审判决。

一、根据 (2019)豫 1381 民初 5864 号邓州市人民法院一审民事判决书判决主要条款如下:

(一)原告南阳财富商业管理有限公司与被告邓州市豪门百货有限公司签订的《财富世家生活摩尔商铺租赁合同》于2019年6月16日解除;

(二)被告邓州市豪门百货有限公司于本判决生效后十日内支付原告财富商业管理有限公司租金 817314元及违约金;

(三)被告邓州市豪门百货有限公司按照房屋租赁合同约定的租赁费标准支付原告南阳财富商业管理有限公司自2019年6月17日至2019年9月18 日止的房屋占用费1011698.31 元

(四)被告邓州市新世纪百货有限公司对上述二、三判决承担连带清偿责任;

(五)被告邓州市豪门百货有限公司、邓州市新世纪百货有限公司于本判决生效后二十日内腾空租赁房屋并将租赁房屋返还原告南阳财富商业管理有限公司(退还标准及要求按双方约定的装修审批表的内容执行);

二、根据(2020)豫 13 民终 5091 号南阳市中级人民法院终审民事判决书判决主要条款如下:

(一)维持河南省邓州市人民法院(2019)豫1381民初5864 号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项、第五项;

(二)撤销河南省邓州市人民法院(2019)1381民初 5864 号民事判决第六项。

三、(2020)豫13民终5091 号民事判决书为终审判决,于2020年12月31日送达我司。终审判决书一经送达即发生法律效力,具有确定力、拘柬力和执行力。

现限房屋占有人自本公告发出之日起7日内自行腾空非法占用我司的房屋,仅限于腾空个人物品。如有破坏、盗窃房屋内原有设备、物品,我司将保留追究其法律责任并向公安机关报案。逾期没有腾空和继续非法占用的,我司将以涉嫌侵占罪向公安和司法机关申请强制执行,对侵占人最高将处以五年有期徒刑。


我们再来回顾一下豪门新世纪关门的时候的情景:

2019年5月17日,豪门新世纪爆出要倒闭的消息,随即引发市民抢购!货架当时被疯狂涌入的人群抢购一空!豪门新世纪超市随即停业!



2019年5月21号上午9点左右,数百人在邓州豪门新世纪超市主入口拉条幅讨薪维权,其中有超市员工和商户老板等等!


维权并没有解决问题,随后,讨薪员工选起诉,最终胜诉后,执行时豪门也没有资格执行了


2019年11月5日,小编实地探访了邓州市豪门新世纪商场,了解一下最新的状况。现场看到:主出入口外贴有6张因为劳务合同纠纷案件的邓州市人民法院的开庭公告;商场内部一楼有少量商家还在坚守,商场内部已经断水断电,留守商户用电瓶照明;二楼三楼和地下超市都已经关闭,商户撤柜,空无一人;整个商场给人的感觉就是凄凉!(小编是下午三四点过去现场的,里面还是感觉黑压压的)

以上是简单的回顾了一下豪门新世纪倒闭的过程。我们查询了豪门新世纪背后所属公司的工商信息,司法风险高达一百多条!



其中豪门新世纪所属公司主要的经济纠纷中,分别是和中原银行南阳分行,邓州农商行,邓州中小企业担保有限公司和许多的个人主体的民间借贷纠纷等等!这些经济纠纷都有一个共同点。

比如在和邓州农商行的判决中,有这么一段:本院认为,除已查明的财产,经穷尽财产调查措施,未发现被执行人有其他可供执行的财产被执行人暂无财产可供执行,依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定,裁定如下:本案裁判结果 终结本次执行程序。

被执行人邓州市豪门百货有限公司、邓州市财神商务酒店有限公司、(部分名字隐藏)负有继续向申请执行人河南邓州农村商业银行股份有限公司履行债务的义务,被执行人自动履行完毕的,当事人应当及时告知本院。

申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。



其他截图,不一一介绍了:




商业体邓州豪门新世纪的倒闭,值得其他项目警醒!

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